二手房房主違約不賣房賣給他人怎么辦
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賣房人違約，買房人可以請(qǐng)求法院強(qiáng)制賣房人繼續(xù)履行合同，或者雙倍返還定金并賠償相應(yīng)損失。
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賣房人毀約，要承擔(dān)三種結(jié)果。 賣房人看到房?jī)r(jià)上漲后拒絕賣房，屬于民事違約行為，按照《合同法》規(guī)定，要承擔(dān)三種違約結(jié)果： 一是繼續(xù)履行合同；二是采取措施補(bǔ)救；三是賠償缺失。 這三種違約結(jié)果是由買房人選擇的，因此，買房人可以不要賣房人返還定金，而要求對(duì)方必須繼續(xù)履行合同。
處理二手房賣主違約的方法有：買方可以向法院提起訴訟，要求解除合同，同時(shí)要求賣方根據(jù)房屋差價(jià)賠償違約責(zé)任。如果二手房買賣雙發(fā)所簽訂的合同和交易行為都是合法有效的，賣方毀約的行為是不合理的。
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二手房賣方違約不賣怎么辦二手房賣方違約不賣了的處理辦法：買方可以起訴至法院，要求賣方承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。如果買賣雙方簽訂了定金合同或者在買賣合同中約定定金條款的，還可以請(qǐng)求賣方雙倍返還定金。
2021.04.05 191 -
二手房房主不賣房怎么辦二手房房主不賣房需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。買房人可以要求賣房人在約定期限內(nèi)履行買賣義務(wù)，或起訴至法院要求賣房人及時(shí)履行房屋買賣合同；期限屆滿后賣房人仍未履行的買房人可以主張解除合同，由賣房人無條件退還所有購房款項(xiàng)，一并承擔(dān)違約賠償金。
2021.04.27 168 -
房?jī)r(jià)上漲二手房賣主違約怎么辦當(dāng)賣家違約時(shí)，買方可以選擇要求繼續(xù)履行，也可以選擇同意解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。如果選擇繼續(xù)履行，為了防止賣方一房二賣，買方應(yīng)及時(shí)向法院起訴，并盡快向法院申請(qǐng)對(duì)爭(zhēng)議房屋進(jìn)行訴訟保全。法院作出財(cái)產(chǎn)保全裁定，并到房管部門對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查封保
2021.02.01 161
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二手房房主毀約不賣房，賣房人違約怎樣辦
賣房人毀約，要承擔(dān)三種結(jié)果。賣房人看到房?jī)r(jià)上漲后拒絕賣房，屬于民事違約行為，要承擔(dān)三種違約結(jié)果： 一是繼續(xù)履行合同； 二是采取措施補(bǔ)救； 三是賠償缺失。 這三種違約結(jié)果是由買房人選擇的，因此，買房人可
2022-05-13 15,340 -
二手房房主毀約不賣房賣房人違約如何辦
賣房人毀約，要承擔(dān)三種結(jié)果。 賣房人看到房?jī)r(jià)上漲后拒絕賣房，屬于民事違約行為，要承擔(dān)三種違約結(jié)果： 一是繼續(xù)履行合同；二是采取措施補(bǔ)救；三是賠償缺失。 這三種違約結(jié)果是由買房人選擇的，因此，買房人可以
2022-05-25 15,340 -
二手房房主毀約不賣房，賣房人違約如何辦
賣房人毀約，要承擔(dān)三種結(jié)果。 賣房人看到房?jī)r(jià)上漲后拒絕賣房，屬于民事違約行為，要承擔(dān)三種違約結(jié)果： 一是繼續(xù)履行合同；二是采取措施補(bǔ)救；三是賠償缺失。 這三種違約結(jié)果是由買房人選擇的，因此，買房人可以
2022-05-12 15,340 -
二手房一般房主違約后他不賣
關(guān)于買賣二手房過程中，賣方不賣的情形。首先需要明確的是，雙方是否已經(jīng)簽訂了有效的房屋買賣合同，如果已經(jīng)簽訂了合同，則按照合同約定的違約條款進(jìn)行處理，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果雙方尚處在締約階段，則按照不
2022-07-11 15,340
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二手房賣家違約怎么辦二手房買賣中，如果賣方出現(xiàn)違約行為，買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，就應(yīng)該及時(shí)準(zhǔn)備二手房買賣合同的有關(guān)證據(jù)，積極向人民法院提起訴訟，主張自己的合法權(quán)益。與賣方協(xié)商甚至是打官司的過程中，買方應(yīng)當(dāng)注意，如果買方本身想繼續(xù)與賣方完成交易，可以要
1,060 2022.04.17 -
00:47
賣房房主違約怎么辦賣房房主違約，非違約方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，房屋買賣合同適用《民法典》關(guān)于違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定。違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金、采取補(bǔ)救措施等違約責(zé)任。一般情況下，買方的一方會(huì)要求賣方繼
1,106 2022.04.15 -
01:16
買二手房房主違約怎么辦購買二手房，如果賣方違約不辦理過戶、不交付房屋的，買房有權(quán)要求其繼續(xù)履行合同，如果賣方已經(jīng)將房屋過戶給第三人，或因其他原因?qū)е沦I賣合同無法繼續(xù)履行，則買方有權(quán)解除合同，要求賣方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，合同約定的違約責(zé)任不能彌補(bǔ)買方損失的，賣
1,094 2022.04.17
