商鋪?zhàn)赓U需要注意什么
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1、商鋪?zhàn)赓U中需要注意的問題有：注意商鋪出租人是否為商鋪產(chǎn)權(quán)人；注意商鋪是否存在權(quán)利瑕疵，是否進(jìn)行擔(dān)保；注意商鋪是否是違規(guī)建筑；注意商鋪的使用期限、使用方式等；法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)等。 2、法律依據(jù)《民法典》 第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價款或者報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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1、調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán)。 2、免租裝修期。 3、租賃保證金。 4、租賃登記。 5、轉(zhuǎn)租問題。 6、買賣與租賃
商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)注意以下事項(xiàng)：正式的租賃合同；出示房屋產(chǎn)權(quán)證原件和身份證；明確其他費(fèi)用；裝修后才能使用的，裝修范圍要明確；不允許在合同中轉(zhuǎn)租他人；明確違約責(zé)任；同時簽字蓋章，不得由他人代替。
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商鋪?zhàn)赓U合同需要注意什么1、調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán)。 2、免租裝修期。 3、租賃保證金。 4、租賃登記。 5、轉(zhuǎn)租問題。 6、買賣與租賃
2021.01.31 196 -
商鋪?zhàn)赓U中要注意什么商鋪?zhàn)赓U中要注意以下方面： 1、店鋪商鋪產(chǎn)權(quán)； 2、店鋪商鋪地段； 3、店鋪商鋪使用狀況； 4、店鋪商鋪配套； 5、店鋪商鋪其他注意事項(xiàng)； 6、店鋪商鋪本身結(jié)構(gòu)。
2021.04.22 141 -
商鋪?zhàn)赓U時要注意什么？商鋪?zhàn)赓U中需要注意的問題有：注意商鋪出租人是否為商鋪產(chǎn)權(quán)人；注意商鋪是否存在權(quán)利瑕疵，是否進(jìn)行擔(dān)保；注意商鋪是否是違規(guī)建筑；注意商鋪的使用期限、使用方式等；法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)等。
2021.02.15 163
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買商鋪需要注意什么租賃商鋪合同要注意什么
租賃店合同的注意事項(xiàng)是： 租賃期限超過超過六個月的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式； 租賃期限不得超過二十年； 合同應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商一致訂立，并明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任。
2021-11-24 15,340 -
租賃商鋪要注意什么
商店租賃涉及的財(cái)產(chǎn)金額較大，簽訂合同時應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1。出租人的主要資格。是所有人，應(yīng)當(dāng)依法取得房地產(chǎn)權(quán)證；是使用權(quán)人的，應(yīng)當(dāng)有合法的租賃證明和允許轉(zhuǎn)租的書面證明。是數(shù)人共有的房屋，應(yīng)當(dāng)征得共有人的
2021-11-15 15,340 -
商鋪?zhàn)赓U要注意些什么
商鋪?zhàn)赓U中需要注意的問題有： 1、注意商鋪出租人是否為商鋪產(chǎn)權(quán)人； 2、注意商鋪是否存在權(quán)利瑕疵，是否進(jìn)行擔(dān)保； 3、注意商鋪是否是違規(guī)建筑； 4、注意商鋪的使用期限、使用方式等； 5、法律規(guī)定或當(dāng)事
2022-06-25 15,340 -
商鋪?zhàn)赓U中是要注意什么
商鋪?zhàn)赓U中需要注意的問題有： 1、注意商鋪出租人是否為商鋪產(chǎn)權(quán)人； 2、注意商鋪是否存在權(quán)利瑕疵，是否進(jìn)行擔(dān)保； 3、注意商鋪是否是違規(guī)建筑； 4、注意商鋪的使用期限、使用方式等； 5、法律規(guī)定或當(dāng)事
2022-06-26 15,340
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租賃商鋪合同注意事項(xiàng)是什么商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)該注意哪些問題： 1、調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán) 承租商鋪之前，應(yīng)當(dāng)去該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)以下幾個重大信息： 房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將
2,022 2022.04.15 -
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租賃合同需要注意什么簽訂房屋租賃合同需要注意以下三個方面。第一就是房屋本身是否可以租賃。如果房屋本身不能夠租賃，那么租賃合同也是無效的。第二就是出租人是否有權(quán)利出租房屋。如果出租人不是房屋的所有權(quán)人，也沒有經(jīng)過房屋的所有權(quán)人同意的話，那么就不能夠出租房屋。這種
2,828 2022.04.15 -
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簽商鋪合同要注意什么在簽商鋪合同的時候，要注意：要向房屋當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心查詢所購房屋的權(quán)屬情況，審核開發(fā)商有沒有土地開發(fā)到房產(chǎn)銷售的全部證照，包括有無抵押、有無受司法限制等。 除此之外，還應(yīng)注意： １、房屋的用途，看清楚是否為商用，并在合同中寫明； ２、公用
2,770 2022.04.15
