門面租賃續(xù)租具體內(nèi)容可參考下文，租商鋪需要注意什么，有什么要求
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門面租賃續(xù)租具體內(nèi)容可參考下文：第1、租商鋪需要注意什么１、店面本身的情況：其實很多看似繁華的地段，都是政府在拆遷計劃內(nèi)的。有的黑心業(yè)主便在門口貼上轉(zhuǎn)租的告示，意圖撈一票走人。這時，急于開店之人最容易上當(dāng)。所以，在租店面之前，一定要對店面的情況作一番仔細(xì)的調(diào)查了解。２、簽合同的時候要注意的肯定就是合同條款要先一一看清楚，一個是有沒有物業(yè)管理費；再來水電費（注意是商業(yè)用水用電的費用標(biāo)準(zhǔn)還是居民用水用電的標(biāo)準(zhǔn)，如果你承租的是商業(yè)物業(yè)即原來規(guī)劃就只能做商業(yè)使用的話，水和電費都是按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取的）。３、向房東索要店面產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明文件以及房東的身份證復(fù)印件，做為同等的要求，房東也會向你索取身份證復(fù)印件可能還有你的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。４、同業(yè)競爭情況：主要是經(jīng)營業(yè)績的情況、商品的價格水平。考察同一地段同類商店的經(jīng)營業(yè)績，可以初步測算出租此店面可能產(chǎn)生的利潤狀況；而考察他們的商品價格水平，是為了據(jù)此確定自己今后的商品價位。這些都是十分必要的。第2、店面續(xù)租合同要怎么弄在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，你如果續(xù)簽合同，你有優(yōu)先的續(xù)租權(quán)利，就實用原來房東同你的上家簽訂的合同就可以了。簽約的時候注意一下自己的權(quán)利。續(xù)租一般都會漲租賃費用，在國家沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)，根據(jù)公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實際水平，定出合理的新的租金，都是可以接受的。
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1、調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán)。 2、免租裝修期。 3、租賃保證金。 4、租賃登記。 5、轉(zhuǎn)租問題。 6、買賣與租賃
商鋪租賃中要注意以下方面： 1、店鋪商鋪產(chǎn)權(quán)； 2、店鋪商鋪地段； 3、店鋪商鋪使用狀況； 4、店鋪商鋪配套； 5、店鋪商鋪其他注意事項； 6、店鋪商鋪本身結(jié)構(gòu)。 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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商鋪租賃合同需要注意什么方面當(dāng)我們?nèi)プ赓U商鋪做生意時，在與房東簽訂租賃合同時要注意以下幾點：第一點要注意的是租賃的時間，我國《合同法》有規(guī)定，商鋪的租賃只能在二十年以內(nèi)，超過二十年是需要重新簽訂租賃合同的；第二點要注意的是承租人要保護(hù)好商鋪的完整性，若嚴(yán)重破壞了房屋的
2022.04.15 415 -
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2021.04.22 141 -
商鋪租賃時要注意什么？商鋪租賃中需要注意的問題有：注意商鋪出租人是否為商鋪產(chǎn)權(quán)人；注意商鋪是否存在權(quán)利瑕疵，是否進(jìn)行擔(dān)保；注意商鋪是否是違規(guī)建筑；注意商鋪的使用期限、使用方式等；法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的其他事項等。
2021.02.15 163
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商鋪租賃需要注意什么
1、商鋪租賃中需要注意的問題有：注意商鋪出租人是否為商鋪產(chǎn)權(quán)人；注意商鋪是否存在權(quán)利瑕疵，是否進(jìn)行擔(dān)保；注意商鋪是否是違規(guī)建筑；注意商鋪的使用期限、使用方式等；法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的其他事項等。 2、
2022-07-20 15,340 -
門面租賃需要注意什么
租門面注意事項是： 1、在簽訂合同時，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證。 2、承租方還要審查，出租的房產(chǎn)是否已經(jīng)被抵押。 3、在房屋租賃期內(nèi)，公司作為出租方如果發(fā)生了破產(chǎn)、企業(yè)轉(zhuǎn)制、公司歇
2023-02-27 15,340 -
商鋪租賃要注意什么
商鋪租賃中需要注意的問題有： 1、注意商鋪出租人是否為商鋪產(chǎn)權(quán)人； 2、注意商鋪是否存在權(quán)利瑕疵，是否進(jìn)行擔(dān)保； 3、注意商鋪是否是違規(guī)建筑； 4、注意商鋪的使用期限、使用方式等； 5、法律規(guī)定或當(dāng)事
2022-12-09 15,340 -
租賃商鋪要注意什么
商店租賃涉及的財產(chǎn)金額較大，簽訂合同時應(yīng)注意以下事項：1。出租人的主要資格。是所有人，應(yīng)當(dāng)依法取得房地產(chǎn)權(quán)證；是使用權(quán)人的，應(yīng)當(dāng)有合法的租賃證明和允許轉(zhuǎn)租的書面證明。是數(shù)人共有的房屋，應(yīng)當(dāng)征得共有人的
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店面租賃合同要注意什么簽訂店面的租賃合同，一定要注意以下幾個方面。第1個方面就是一定要明確店面具體的位置面積。第2個方面是要明確租金的標(biāo)準(zhǔn)，租金上漲的幅度。避免出租方隨意漲價。第3個需要注意的就是明確如果店面出現(xiàn)被征收拆遷等情形該如何處理。第4個是需要明確對于店
2,216 2022.04.17 -
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租門面簽合同要注意什么租店鋪簽合同需要注意的問題，首先是房屋價款問題，在開店之前一定要與租賃方談好房屋價格決不能出現(xiàn)口頭協(xié)議，一定要有書面合同支撐，方便自身的舉證。 其次是付款方式以及租賃的期限。付款是按照月、年分期繳納或是一次性全部繳納。繳納的方式是轉(zhuǎn)賬抑或是
1,134 2022.01.22 -
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