商鋪的契稅是多少
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商鋪契稅：是指在房產(chǎn)交易活動(dòng)中商業(yè)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)稅費(fèi)。按商鋪性質(zhì)可分為新開(kāi)發(fā)商鋪（開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的商業(yè)房產(chǎn)）買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)和二手商鋪買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)；按稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況可分為買(mǎi)方稅費(fèi)和賣(mài)方稅費(fèi)；按稅費(fèi)性質(zhì)可分為交易稅和交易費(fèi)等。 個(gè)人購(gòu)買(mǎi)非普通住宅,二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商業(yè)公寓等)均按照4%的稅率征收。契稅計(jì)算方法:新房應(yīng)納金額=計(jì)稅依據(jù)x稅率;二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率X房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格。 《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條 《契稅暫行條例細(xì)則》第三條
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商鋪的契稅按照交易價(jià)的百分之三進(jìn)行繳納。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。
商鋪的契稅是交易價(jià)的3%。商鋪的需要繳稅的項(xiàng)目具體如下： 一、買(mǎi)家支付： （一）房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米為普通住宅，非普通住宅為55元/平方米。 （二）房屋登記費(fèi)：550元/本（每增加一本證書(shū)按每本10元收取工本費(fèi)）。 （三）權(quán)證印花稅：5元/本。 （四）印花稅：0.05%。 （五）契稅：交易價(jià)（或評(píng)估價(jià)）×3%。 二、賣(mài)家支付： （一）房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米。 （二）印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。 （三）個(gè)人所得稅：據(jù)實(shí)征收為（轉(zhuǎn)讓收入－房產(chǎn)原值－合理費(fèi)用）×20%，核定征收為轉(zhuǎn)讓收入×7.5%×20%。 （四）營(yíng)業(yè)稅及附加稅：可提供上手購(gòu)房的，為（轉(zhuǎn)讓收入－上手價(jià)）×5.5%。不能提供上手的，為轉(zhuǎn)讓收入×5.5%。稅費(fèi)為差額的5.56%。 （五）土地出讓金契稅：按本次征收土地出讓金價(jià)款的3%征收。
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商鋪的契稅是多少？
商鋪契稅：是指在房產(chǎn)交易活動(dòng)中商業(yè)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)稅費(fèi)。按商鋪性質(zhì)可分為新開(kāi)發(fā)商鋪（開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的商業(yè)房產(chǎn)）買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)和二手商鋪買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)；按稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況可分為買(mǎi)方稅費(fèi)和賣(mài)方稅費(fèi)；按稅費(fèi)性質(zhì)可分為交易稅和
2022-05-12 15,340 -
商鋪契稅是多少，商鋪購(gòu)買(mǎi)要交多少錢(qián)的契稅
商鋪契稅：是指在房產(chǎn)交易活動(dòng)中商業(yè)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)稅費(fèi)。根據(jù)商店的性質(zhì)，可分為新開(kāi)發(fā)商店（開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的商業(yè)房地產(chǎn)）的買(mǎi)賣(mài)稅和二手商店的買(mǎi)賣(mài)稅按稅的負(fù)擔(dān)分為買(mǎi)方稅和賣(mài)方稅，按稅的性質(zhì)可分為交易稅和交易
2021-10-23 15,340 -
商鋪契稅是多少
商鋪的契稅是交易價(jià)的3%。商鋪的需要繳稅的項(xiàng)目具體如下： 一、買(mǎi)家支付： （一）房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米為普通住宅，非普通住宅為55元/平方米。 （二）房屋登記費(fèi)：550元/本（每增
2021-09-29 15,340 -
商鋪要交多少契稅？
商鋪契稅：是指在房產(chǎn)交易活動(dòng)中商業(yè)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)稅費(fèi)。根據(jù)商店的性質(zhì)，可分為新開(kāi)發(fā)商店（開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的商業(yè)房地產(chǎn)）的買(mǎi)賣(mài)稅和二手商店的買(mǎi)賣(mài)稅按稅的負(fù)擔(dān)分為買(mǎi)方稅和賣(mài)方稅，按稅的性質(zhì)可分為交易稅和交易
2021-10-23 15,340
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86萬(wàn)商鋪辦房產(chǎn)證需要多少稅86萬(wàn)商鋪辦房產(chǎn)證涉及到的稅費(fèi)如下： 1、契稅：買(mǎi)一套商品房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過(guò)90平米按總房款的1.5%征收，購(gòu)買(mǎi)二套房契稅按總房款3%征收； 2、住宅登記費(fèi)：每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元； 3、公
1,169 2022.05.13 -
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商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是： 1、月租金收入不足20000元的，免征營(yíng)業(yè)稅； 2、月租金收入超過(guò)20000元的，按服務(wù)業(yè)—租賃業(yè)，依5%的稅率，繳納營(yíng)業(yè)稅。同時(shí)繳納城建稅、教育費(fèi)附加、防洪費(fèi)和地方教育附加。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，房屋租賃管理
8,634 2022.05.11 -
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什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動(dòng)產(chǎn)持有人的
5,078 2022.04.17
