二手房買賣需要注意哪些事項？
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1、訂立房地產買賣合同特別是支付定金時必須搞清楚自己要買的房產的權利是否已被抵押、查封、凍結等（可花30元人民幣，到房屋所在地的交易中心查詢需要交易的該房地產權利的信息）。 2、支付房款（或支付大部分房款時）必須是已經完成交易申請并已取得房地產交易中心出具的受理收件單。 3、必須留有一定數(shù)額的房款，在收房查驗符合合同的約定時方支付。 4、訂立買賣合同時必須同時要求對方將轉讓房產的維修資金戶名、水、電、煤、電話等戶名在一定的條件下同時過戶。 5、如遇將買房首付款用于賣方歸還銀行借款的，必須把握自賣方歸還貸款，銀行因此解除抵押至房地產交易中心出具受理交易收件單間的期限（該期限越短越好，因為如果賣方涉訟，那么該期間會立即遭法院的查封）。 6、必須全面了解受讓的房地產是否存在出租。
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1、買賣前要進行產權審核。要仔細查看業(yè)主的房產證，注意房產證上有幾個人的署名。如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字。 2、定金最好不要直接交到業(yè)主手中，而應該交由第三方監(jiān)管。 3、簽訂書面協(xié)議時，最主要關注四個方面：產權情況、房產總價、交易稅費及日期，其中要注意的是書面協(xié)議里面要明確交易。
二手房買賣簽約需要注意的事項： 1.買賣前的產權審核； 2.交定金與簽合同； 3.首期及資金監(jiān)管； 4.簽訂買賣合同。
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二手房買賣合同需要注意哪些事項二手房買賣中，需要注意的合同問題有： 關于房屋信息及產權、使用權方面的條款是否清晰;關于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準確;關于雙方當事人的信息是否屬實;關于售后物業(yè)管理和違約責任的條款是否明確等。
2021.02.25 176 -
二手房買賣中要注意哪些事項二手房買賣當中，賣家需要注意出售的房屋自己擁有房屋所有權，不存在一房多賣的情況，并且已經完成了物業(yè)交接等工作。法律規(guī)定，買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。
2020.08.10 212 -
二手房買賣需注意的事項有哪些二手房買賣需注意的事項有： 1、了解房屋情況，要求賣方提供合法證件，包括房屋所有權證、身份證等證件； 2、簽訂合同，雙方簽訂至少一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請； 4、經房地產交易管理部門審批后，交易雙方
2022.04.14 339
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買賣二手房需要注意哪些事項
只有在房子登記在當事人名下時才可以買賣，過戶之后才能銷售。 《房屋登記辦法》第三十五條規(guī)定因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者
2022-04-22 15,340 -
二手房買賣需要注意哪些事項
以下各事項必須注意：費用的二手房買賣直接賣房，而是由從開發(fā)商手里買房的人，由于各種原因，需要把房子再賣出去。也有的二手房是房主由于繼承或者別人抵債或由于贈予等原因獲得的房產，現(xiàn)在需要變現(xiàn)。更有的二手房
2022-03-14 15,340 -
二手房買賣需要注意哪些事項?。?/a>
一般通過中介賣方先不要交房產證和身份證復印件，首先要注意以下事項： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證） 2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀
2022-05-01 15,340 -
買賣二手房需要注意哪些事項??？
二手房需要以下手續(xù)： １、兩邊當事人在房子買賣合同簽定后３０日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證實、轉讓合平等有關文件向房地產辦理部門提出請求，并申報成交報價； ２、房地產辦理部門對提供的有關文件進
2022-05-05 15,340
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二手房買賣注意事項二手房又叫做存量房，價格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項，避免糾紛的產生。第一個就是，必須先關注房屋的所有權，也就是二手房是否經過有關部門登記確權。以小產權房為例，小產權房沒有不動產權
5,832 2021.04.25 -
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賣二手房注意事項賣二手房需要注意的事項有： 1、查看房屋產權是否明晰。查看房屋是否租賃關系，若存在租賃關系應當先解除，才可以用于交易，否則可能產生物權糾紛。 2、查看買受人的身份是否合法。若存在詐騙、用虛假身份信息進行交易的行為應當及時禁止，并停止交易；
5,180 2021.04.25
