商鋪產(chǎn)權(quán)到期產(chǎn)權(quán)劃歸
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商鋪產(chǎn)權(quán)到期是指商鋪的土地使用年限到了，到期后一般有兩種情況，一是土地回收，二是繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。 一般商業(yè)地產(chǎn)商鋪的產(chǎn)權(quán)有4 0、50或70年不等，一般商鋪產(chǎn)權(quán)以40年為主，40年后再交契稅等一些稅收，那么商鋪可以繼續(xù)持有。如果是土地回收的話，那么國家會補償你的商鋪建筑，不過40年產(chǎn)權(quán)的商鋪還沒有具體的補償標準，補償多少，按什么標準補償，都未可知。 總的來說，土地的所有權(quán)是國家的，我們只有使用權(quán)，到期的使用權(quán)只是土地租用的時間到了，不是房產(chǎn)，房產(chǎn)始終是自己的。
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商鋪產(chǎn)權(quán)到期后續(xù)產(chǎn)權(quán)可以根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金進行續(xù)期，法律規(guī)定，商鋪屬于商業(yè)、旅游、娛樂用地，全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。
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商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期嗎根據(jù)我國現(xiàn)行物權(quán)法規(guī)定，商業(yè)用地40年后產(chǎn)權(quán)將會到期。商業(yè)用地的40年產(chǎn)權(quán)，是指該地用于商業(yè)用途，40年產(chǎn)權(quán)到期后，將面臨2種情況處理：1、國家回收該片區(qū)域，用于其他用途?；厥諘r，國家會根據(jù)當?shù)厥袌鼋?jīng)濟情況，對商戶做出一定的補償。2、允許該
2022.04.12 419 -
商鋪產(chǎn)權(quán)到期后怎么進行產(chǎn)權(quán)續(xù)期商鋪產(chǎn)權(quán)到期后可以根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金進行產(chǎn)權(quán)續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。商鋪全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年，屆滿可以提前一年提出續(xù)期申請。
2020.11.01 150
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商鋪產(chǎn)權(quán)到期
商鋪產(chǎn)權(quán)到期是指商鋪的土地使用年限到了，到期后一般有兩種情況，一是土地回收，二是繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。 一般商業(yè)地產(chǎn)商鋪的產(chǎn)權(quán)有4 0、50或70年不等，一般商鋪產(chǎn)權(quán)以40年為主，
2022-10-13 15,340 -
商鋪產(chǎn)權(quán)到期，如何續(xù)產(chǎn)權(quán)
一、《商鋪物權(quán)法》第149條規(guī)定：“普通商品房建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。”所謂的“自動續(xù)期”，是延續(xù)商鋪建筑物使用權(quán)的權(quán)限，并不是商鋪的土地權(quán)，一旦建筑物報廢，土地將收歸國家。 二、也就是說
2021-07-14 15,340 -
商鋪產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦，商鋪產(chǎn)權(quán)續(xù)期問題
商店產(chǎn)權(quán)到期后，可以根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金進行產(chǎn)權(quán)續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。全國統(tǒng)一實施的土地使用年限為40年，屆滿后可提前一年申請續(xù)期。
2021-11-06 15,340 -
商鋪產(chǎn)權(quán)到期后產(chǎn)權(quán)怎么辦
商鋪產(chǎn)權(quán)到期一般指的是土地使用權(quán)到期，一般商鋪土地使用權(quán)年限為40年。到期后，可以依據(jù)法律規(guī)定辦理續(xù)期，繼續(xù)使用土地。根據(jù)《民法典》第三百五十九條，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳
2022-05-13 15,340
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商鋪產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦商鋪產(chǎn)權(quán)由商鋪的所有權(quán)和商鋪所在土地的國有土地使用權(quán)兩部分組成。商鋪的所有權(quán)不會到期，但其國有土地使用權(quán)會到期。商鋪對應(yīng)的國有土地使用權(quán)性質(zhì)為商業(yè)用地，其最高年限為40年。到期后，商鋪產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當申請續(xù)期，重新繳納土地出讓金取得國有土地使用權(quán)
2,421 2022.04.17 -
01:38
70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰70年產(chǎn)權(quán)的房子的國土使用權(quán)用途是居住用地，其國有土地使用權(quán)最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請續(xù)期，經(jīng)土地管理部門批準后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，經(jīng)繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
6,053 2022.04.17 -
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商鋪使用權(quán)40年到期后怎么辦商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期后，可以選擇繼續(xù)繳納土地出讓金，就能夠重新取得該商鋪的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)期滿后可以申請續(xù)期，需要續(xù)期的只要按照國有土地出讓的方式，簽訂合同繳納出讓金即可。不續(xù)期則該土地使用權(quán)，以及土地上的建筑物附著物都歸國家無償取得，
9,426 2022.05.11
