業(yè)主委員會(huì)成立的條件包括哪些
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物業(yè)管理區(qū)域的劃分，是根據(jù)共用設(shè)施設(shè)備、建筑物規(guī)模、社區(qū)建設(shè)等因素確定的。同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)行政主管部門(mén)，或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下，成立業(yè)主大會(huì)，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。但是，只有一個(gè)業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少，且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會(huì)的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)職責(zé)。業(yè)主大會(huì)會(huì)議分為，定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議。經(jīng)百分之二十以上的業(yè)主提議，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)，業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議
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成立業(yè)主委員會(huì)的條件： 1、入住率達(dá)到50%以上的： 2、首批物業(yè)交付滿(mǎn)2年，并且入住率超過(guò)30%的； 3、首批物業(yè)交付滿(mǎn)3年的。 業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生，由5至11人單數(shù)組成業(yè)主委員會(huì)。
成立臨時(shí)業(yè)主委員會(huì)需要物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到50％以上；物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到30％以上不足50％，且使用超過(guò)一年的。另外需要注意，如果是分期開(kāi)發(fā)的大型住宅小區(qū)，經(jīng)已交付使用的過(guò)半數(shù)投票權(quán)的業(yè)主申請(qǐng)。
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成立業(yè)主委員會(huì)的條件有哪些？具備成立業(yè)主委員會(huì)的條件是： （一）小區(qū)內(nèi)業(yè)主的入住率達(dá)到50%以上； （二）小區(qū)首批物業(yè)交付時(shí)間滿(mǎn)2年、業(yè)主的入住率達(dá)到30%以上； （三）小區(qū)首批物業(yè)交付時(shí)間滿(mǎn)3年。
2020.03.07 187 -
業(yè)主委員會(huì)成立的條件有哪些業(yè)主委員會(huì)，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的一個(gè)民間性組織。業(yè)主委員會(huì)成立的條件： 1、入住率達(dá)到50%以上； 2、首批物業(yè)交付滿(mǎn)2年，并且入住率超過(guò)30%的； 3
2020.04.07 252 -
業(yè)主委員會(huì)的成立條件有哪些成立業(yè)主委員會(huì)的條件： 1、入住率達(dá)到50%以上的： 2、首批物業(yè)交付滿(mǎn)2年，并且入住率超過(guò)30%的； 3、首批物業(yè)交付滿(mǎn)3年的。 業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生，由5至11人單數(shù)組成業(yè)主委員會(huì)。
2020.09.12 240
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業(yè)主委員會(huì)成立條件有哪些業(yè)主委員會(huì)成立條件
一、成立業(yè)主委員會(huì)的條件： 業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主代表大會(huì)選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。 一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，有下列情況之一的，所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同住宅出售單位組織召開(kāi)
2022-04-16 15,340 -
業(yè)主委員會(huì)的成立條件都包括什么？
業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生，由5至11人單數(shù)組成。業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，并符合下列條件： （一）具有完全民事行為能力； （二）遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)； （三）遵守業(yè)主大會(huì)議事
2022-04-28 15,340 -
業(yè)主委員會(huì)成立的條件有哪些
業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。在成立之前，是由發(fā)展商負(fù)責(zé)小區(qū)的前期物業(yè)管理，并有權(quán)選聘物業(yè)管理公司。要是住宅小區(qū)入住率達(dá)到50%以上，或者自第一位業(yè)主入伙之日起滿(mǎn)2年的，
2021-03-16 15,340 -
業(yè)主委員會(huì)的成立條件有哪些
一、成立業(yè)主委員會(huì)的條件： 業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主代表大會(huì)選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。 一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，有下列情況之一的，所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同住宅出售單位組織召開(kāi)
2022-04-01 15,340
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怎么成立業(yè)主委員會(huì)成立業(yè)主委員會(huì)的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進(jìn)行一個(gè)協(xié)商，先成立一個(gè)為了成立業(yè)主委員會(huì)的籌備小組；2、業(yè)主向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提出書(shū)面申請(qǐng)，街道辦事處收到后會(huì)作出批復(fù)意見(jiàn)，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報(bào)街道辦事處；3、籌
8,116 2022.04.17 -
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合同成立的條件主要有哪些根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，合同自承諾生效時(shí)成立。合同的成立需要存在主體、意思表示、內(nèi)容、形式等方面的條件。首先，簽訂合同的主體需為符合條件的主體，需為民事行為能力人，具有簽訂合同的行為能力。其次，簽訂合同的主體意思表示需為真實(shí)。意思
1,344 2022.04.17 -
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侵犯著作權(quán)的成立要件包括哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，侵犯著作權(quán)的要件有以下三個(gè)：1、有侵犯的事實(shí)。即行為人未經(jīng)著作權(quán)人（或鄰接權(quán)人）許可，不按著作權(quán)法規(guī)定的使用條件，擅自使用著作權(quán)人的作品，以及表演、音像制品和廣播電視節(jié)目；2、行為具有違法性。侵犯著作權(quán)的行為應(yīng)是一種違反法
1,150 2022.04.17
