按揭商品房可否解除合同？
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可以。按揭貸款合同與商品房買賣合同是兩個獨立的合同，辦理了按揭貸款也可以解除買賣合同，二者是互不影響的。但是解除買賣合同后，按揭貸款合同也很可能要被解除，購房人應當返還所貸全部款項，銀行應當返還購房人已經(jīng)償還的本金及利息。
按揭不成可以解除房屋買賣合同。購房者應向開發(fā)商發(fā)出退房通知，開發(fā)商在接到退房通知15日內(nèi)為購房者辦理退房手續(xù)并將全部購房款退還給購房者，同時根據(jù)按揭不成的原因確定違約方，由違約方根據(jù)合同約定向守約方支付相應的違約金。
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按揭商品房買賣合同是否有效如果合同是雙方自愿簽訂的，且房屋買賣行為不違反法律規(guī)定，合同是有效的。但如果有下列情形之一的，合同無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益; (二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的;
2021.02.22 194 -
按揭房貸購房可以解除合同嗎未能按揭房貸，可以解除買賣合同。未能按揭房貸，屬于因不可歸責于當事人雙方的事由，在這種情況下，未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
2020.09.03 200 -
按揭商品房的買賣合同是否有效經(jīng)抵押權人同意轉(zhuǎn)讓按揭商品房的買賣合同有效。按揭商品房作為抵押物，非經(jīng)抵押權人同意抵押人無權私自進行所有權的變更，抵押權人拒絕交易請求的應在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后進行買賣。
2021.01.24 119
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辦了按揭商品房是否可以解除合同
可以。按揭貸款合同與商品房買賣合同是兩個獨立的合同，辦理了按揭貸款也可以解除買賣合同，二者是互不影響的。但是解除買賣合同后，按揭貸款合同也很可能要被解除，購房人應當返還所貸全部款項，銀行應當返還購房人
2022-07-19 15,340 -
按揭斷供，可否解除商品房買賣合同XX院
以下情況可以解除合同： 1.由買賣雙方協(xié)議解除合同。這里所說的由買賣雙方協(xié)議解除合同的意思是當買賣雙方簽訂合同之后,在買賣雙方均沒有開始履行合同中固定的內(nèi)容之前,雙方當事人是可以通過協(xié)商解除該合同的。
2022-10-06 15,340 -
商品房預售按揭貸款開發(fā)商可否解除預售合同
借款人必須同時具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價款20%以上的自
2022-10-07 15,340 -
按揭失敗解除商品房買賣合同
按揭失敗解除商品房買賣合同的流程是當某一方身在外地等特殊原因，無法到場來簽訂協(xié)議，在征得對方同意后，可以通過出具書面委托書來委托他人代為辦理，但另一方一定要注意核實委托書的真?zhèn)?，防止受騙
2022-08-12 15,340
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00:57
商品房買賣合同解除后如何補償商品房買賣合同解除之后，當事人并不一定需要給予另一方補償。但是需要注意的是，如果因為一方當事人出現(xiàn)了根本違約行為，導致合同目的不能實現(xiàn)，從而解除商品房買賣合同的話，在這種情況下，有過錯的一方當事人應當給予另一方相應的賠償。換句話說，如果出現(xiàn)
1,218 2022.04.17 -
01:16
協(xié)商不一致能否解除勞動合同用人單位與勞動者在協(xié)商不一致的情況下能否解除勞動合同，應當分類討論。在符合《勞動合同法》允許用人單位單方面解除勞動合同的情形時，用人單位可以不用與勞動者協(xié)商一致；但如果用人單位在不符合單方面解除的情形時解除合同，則屬于違法行為，應當負法律責
5,167 2022.04.17 -
01:10
房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進
22,867 2022.05.11
