20年二手房不交過戶費(fèi)可以嗎
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一般情況下，二手房超過20年不可以貸款。有部分銀行規(guī)定房屋房齡只要不多于30年，可以進(jìn)行貸款，而有部分銀行對二手住房的房齡沒有限制，即使所購房屋房齡超過20年，也可以在銀行貸款。
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，只要二手房的出售人擁有房屋的完整所有權(quán)，出售二手房時(shí)即使住不滿兩年，也能過戶交易的，但交納的稅費(fèi)與住滿五年是不一樣的。
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二手房交易幾年可以過戶二手房只要取得房產(chǎn)證就可以過戶。二手房過戶到不動(dòng)產(chǎn)所在地的房屋登記管理部門進(jìn)行變更登記就能證明房屋的權(quán)利歸屬和內(nèi)容。所以，二手房只要取得了完全產(chǎn)權(quán)在任何時(shí)候都是可以過戶的。
2021.02.11 211 -
二手房幾年可以過戶如果當(dāng)?shù)貨]有限售政策，二手房過戶是沒有年限要求的。只要有房產(chǎn)證就可以辦理過戶，如果滿五年過戶且是唯一住宅，可以免交契稅。拿到房產(chǎn)證兩年后過戶可以免營業(yè)稅。
2020.07.21 240 -
二手房幾年可以過戶?二手房沒有規(guī)定買多久可以在賣,可以剛剛買了就賣都可以。只要產(chǎn)權(quán)證的名字變更為買受人的名字了,那么想在想將房子賣掉都是可以的,只不過需要繳納稅費(fèi)。
2020.10.19 162
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二手房房產(chǎn)過戶評估費(fèi)可以不交嗎
1、二手房普通住宅是不需要評估的，直接由買賣人共同向地稅局申報(bào)，然由地稅局核定征收相應(yīng)的交易稅，不需要評估公司評估的，過戶就不交評估費(fèi)。2、二手房非普通住宅由于交易量少，可參照對比性小，因此地稅局要求
2022-10-26 15,340 -
二手房超過20年可不可以貸款
1、對于二手住房的房齡都有一定的限制，通常是20年。 2、一般來說，購買房齡超過20年的房屋不能貸款。 3、但有一些銀行還是比較“寬容”的，規(guī)定房屋房齡只要不能多于30年，是可以受理貸款的。 4、而有
2022-06-03 15,340 -
二手房超過20年可以貸款嗎
對于二手住房的房齡都有一定的限制，通常是20年。一般來說，購買房齡超過20年的房屋不能貸款。但有一些銀行還是比較“寬容”的，規(guī)定房屋房齡只要不能多于30年，是可以受理貸款的。而有的銀行，表示對二手住房
2022-05-28 15,340 -
二手房不過戶可以嗎
二手房買賣可以過戶。二手房轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂銷售合同，交付首付；買賣雙方向房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記，房管局收到后向相關(guān)稅務(wù)局繳納各種稅費(fèi)；取得房地產(chǎn)估價(jià)和稅費(fèi)明細(xì)后，到房管局審核確認(rèn)完稅，領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓收據(jù)。
2021-11-05 15,340
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01:17
買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會(huì)相對復(fù)雜一點(diǎn)。一般來說，銀行會(huì)要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請人向當(dāng)?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23 -
01:19
二手房過戶費(fèi)如何算二手房的過戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、由買方支付的契稅，如果是住宅類房屋的，契稅具體金額為房價(jià)的1%至3%；如果是非住宅類房屋的，契稅具體金額為房屋計(jì)稅價(jià)格的3%； 2、營業(yè)稅，征收的稅率為5.6%，如果出售的普通住宅是個(gè)人購買滿了兩
145 2022.12.15 -
01:17
二手房過戶費(fèi)該如何算二手房的過戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類的，契稅金額為房款總價(jià)的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類的，契稅按照計(jì)稅參考價(jià)的3%交納； 2、營業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個(gè)人買普通住宅超過兩年的，賣房時(shí)不用交營業(yè)稅；
866 2021.03.24
