房產(chǎn)證抵押以后沒有辦理過戶合同有效嗎
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沒有辦理登記的不動產(chǎn)抵押合同仍然有效。當事人訂立的合同從合同訂立起之日生效，除非法律另有規(guī)定，沒有辦理登記也不影響合同的效力，訂立抵押合同，應(yīng)當采取書面形式。
沒有房產(chǎn)證的抵押合同無效。房產(chǎn)證是證明擁有該房屋所有權(quán)的證明文書，沒有房產(chǎn)證的房屋未辦理物權(quán)登記、存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，無法辦理抵押登記不得設(shè)定抵押。
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房產(chǎn)抵押沒有登記抵押合同有效嗎由于房產(chǎn)抵押未登記抵押合同有效，但抵押權(quán)未生效。當事人房產(chǎn)進行抵押財產(chǎn)應(yīng)當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。未經(jīng)登記，抵押合同成立但并未生效。
2021.02.20 167 -
房產(chǎn)證有抵押可以過戶嗎抵押房屋是可以過戶的，過戶流程大致如下：抵押人與業(yè)主與銀行協(xié)商，就房屋產(chǎn)權(quán)變更出具書面協(xié)議；銀行同意變更后，借款人由出賣人變更為買受人。并由銀行出具證明，注明變更項目、變更原因，并同意辦理變更登記時將房地產(chǎn)卡交給銀行。
2021.04.13 782 -
房產(chǎn)證沒過戶簽合同后有效嗎房屋未辦理房產(chǎn)證過戶的，簽合同依然有效，但對房屋僅享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。房屋未辦理物權(quán)登記導(dǎo)致房產(chǎn)證沒過戶屬于物權(quán)變動問題，不影響買賣合同的效力。
2021.01.06 114
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房產(chǎn)沒辦理過戶之前的抵押合同有效嗎
請問你拿到房產(chǎn)證的這套房子有沒有貸款？如果這套房子是貸款買的，而且貸款還沒有還清，那么這個房產(chǎn)證不能貸款。如果這套房子沒有貸款，或者貸過款但已經(jīng)還清，這樣的話可以抵押房產(chǎn)證做“消費貸款”。各銀行的政策
2022-07-25 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的抵押合同有效嗎
沒有房產(chǎn)證的抵押合同無效。 因為既然沒有房產(chǎn)證，當然也就無法辦理抵押登記手續(xù)。沒有登記的抵押合同，是不能生效的。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵
2022-05-13 15,340 -
抵押房產(chǎn)證過戶還有效嗎？
抵押房產(chǎn)證簽訂抵押合同并辦理抵押登記手續(xù)有效。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十條，房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應(yīng)當?shù)椒康禺a(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。第三十一條規(guī)
2021-11-19 15,340 -
沒有房產(chǎn)證辦理的房產(chǎn)證過戶，合同有效嗎
房產(chǎn)證不過戶合同有效。房屋買賣時，房屋產(chǎn)權(quán)不登記的，不影響房屋買賣合同的效力。房屋買賣合同自成立以來生效，但當事人另有約定的除外。根據(jù)法律規(guī)定，當事人之間訂立設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除
2021-11-07 15,340
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00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
01:00
房產(chǎn)有抵押怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔保公司申請贖樓貸款擔保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,805 2022.04.15 -
00:50
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎?沒有房產(chǎn)證，不可以過戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產(chǎn)證的房屋不能夠過戶。對于買方來說，沒有房產(chǎn)證的房子是無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18
