經(jīng)濟(jì)適用房可否買賣?
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經(jīng)濟(jì)適用房是可以過戶的，但是其過戶方法比較麻煩，需先上市轉(zhuǎn)成商品房后再以贈(zèng)與的方式過戶到兒女名下。契稅按1%征收。 買房子是一個(gè)重大事情，一下子投入這么多錢，突然別人告訴你，房子不能夠過戶自己手上，那么買房人就虧了。所以買房子時(shí)候，要多看一下房屋產(chǎn)權(quán)人，房屋有沒有抵押相關(guān)事情等。遇上房屋糾紛，建議咨詢專業(yè)的律師，更好地更快地解決問題。 （責(zé)任編輯：湯先森）
《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十六條經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證一定年限后，方可按市場價(jià)上市出售；出售時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納收益。具體年限和比例由市、縣人民政府確定。
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經(jīng)濟(jì)適用房能買賣。但是購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。
經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋所有權(quán)證之后，五年之內(nèi)不可以上市出售的。如果說超過五年想要出售房子的話，那么除了商品房交易過戶的費(fèi)用以外。出售人還要按照原價(jià)，出售給那些符合經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，并且能夠提供由當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现行某鼍叩耐馄涑鍪鄣淖C明。
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經(jīng)濟(jì)適用房是否可以買賣經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣，但是經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，進(jìn)行買賣時(shí)有一定的條件。
2020.07.20 170 -
經(jīng)濟(jì)適用房是否可以買賣？關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房是否可以買賣，它的答案是可以的。但是必須是要滿足一定的條件才可以進(jìn)行買賣。如果住滿了5年，就可以按照國家的政策規(guī)定的價(jià)格進(jìn)行買賣了。
2020.03.16 147 -
經(jīng)濟(jì)適用房是否可以買賣一、經(jīng)濟(jì)適用房是否可以買賣 經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣。目前經(jīng)濟(jì)適用的出售分為兩種，一種是經(jīng)濟(jì)適用房要居住滿5年，就能夠按照市場價(jià)格出售，出售之后按照房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款；另一種就是指經(jīng)濟(jì)適用房未能夠居住滿5年，這樣按照國家的政策規(guī)定是
2023.05.09 2,107
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經(jīng)濟(jì)適用房是否可以買賣？
經(jīng)濟(jì)適用房5年后可以買賣。經(jīng)濟(jì)適用房是指住宅價(jià)格相對于市場價(jià)格適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭承受能力的房屋，五年內(nèi)不得交易。買賣交易時(shí)，轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的部分需要補(bǔ)充10％綜合地價(jià)。
2021-11-23 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房是否可以買賣?
經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣，但是需要滿5年以后才可以。對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主依照市場價(jià)格進(jìn)行出售，出售后業(yè)主需按房屋成交額的10％補(bǔ)交綜合地價(jià)款，憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到
2022-06-01 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房是否可以買賣
經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或
2022-05-14 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房能否買賣
原則上可以買賣，但是有很多限制。經(jīng)濟(jì)適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報(bào)建中的部分費(fèi)用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟(jì)適用房?，F(xiàn)在購買經(jīng)濟(jì)適用房，需年收
2022-07-10 15,340
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經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11 -
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經(jīng)濟(jì)適用房申請條件經(jīng)濟(jì)適用房申請應(yīng)符合以下的三個(gè)條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根
9,528 2022.04.17
