房產(chǎn)證可以辦房屋租賃合同嗎
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可以。辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：一）《房屋租賃合同登記備案申請書》（附授權(quán)委托書）； （二）書面租賃合同（原件）； （三）申請人的身份證明（核原件收復(fù)印件）四）房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明（核原件收復(fù)印件）；五）城市人民政府規(guī)定的其他文（六）房產(chǎn)管理部門認(rèn)為有必要提供的其他材料。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。
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租賃房屋無產(chǎn)權(quán)證及其他合法手續(xù)，屬于違章建筑。原、被告所簽租賃合同違反了國家有關(guān)規(guī)定，屬無效合同。合同無效的主要責(zé)任在原告，被告在簽定合同時(shí)未盡合理的注意義務(wù)，也有一定的責(zé)任。原告要求被告支付租金的請求，不予支持。
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房屋租賃合同有效嗎房屋租賃合同可以撤銷嗎合同可撤銷的情形： 1、因重大誤解訂立的合同； 2、以欺詐、脅迫手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受欺詐、脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷； 3、利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使合同的訂立顯失公平的。
2021.01.07 199 -
租賃房屋, 房東可以解除租賃合同嗎根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，或者當(dāng)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)，另一方可以解除合同。這兩種情形都是逾期時(shí)的法定解除合同情形。
2021.03.18 383 -
房屋租賃合同可以轉(zhuǎn)租嗎？經(jīng)出租人同意的，可以轉(zhuǎn)租；若沒有經(jīng)過出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人知道或者應(yīng)該知道的，但是在六個(gè)月內(nèi)沒有提異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
2021.04.24 312
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房屋租賃合同可以做為貸款憑證嗎房屋租賃合同可以
房屋租賃合同不可以作為貸款憑據(jù)。 貸款需要的資料： 貸款申請表; 身份證(包括配偶)復(fù)印件; 戶口薄復(fù)印件; 婚姻證明復(fù)印件; 個(gè)人收入證明或其他足以證明其收入水平的證明(包括我行認(rèn)可的工資單、稅單、
2022-04-28 15,340 -
房屋租賃合同可以辦理公證嗎
房屋租賃合同是可以公證的。 《公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)： （一）合同； （二）繼承； （三）委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑； （四）財(cái)產(chǎn)分割； （五）招標(biāo)投
2022-05-06 15,340 -
房屋租賃合同可以公證嗎
房屋租賃合同是可以公證的。 《公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)： （一）合同； （二）繼承； （三）委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑； （四）財(cái)產(chǎn)分割； （五）招標(biāo)投
2022-03-21 15,340 -
房屋租賃合同可以辦理房產(chǎn)過戶嗎？
可以。辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：一）《房屋租賃合同登記備案申請書》（附授權(quán)委托書）； （二）書面租賃合同（原件）； （三）申請人的身份證明（核原件收復(fù)印件）四）房屋所有權(quán)證
2022-07-07 15,340
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如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進(jìn)行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17 -
01:03
小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同怎么辦理首先需要注意的是，小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同在法律上是無法進(jìn)行登記以及辦理的。這主要因?yàn)?，小產(chǎn)權(quán)房本身就屬于違法建筑，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房屋沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房的房主并不享有合法的所有權(quán)，更無權(quán)處分這項(xiàng)房產(chǎn)。換
1,413 2022.04.15 -
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房屋租賃合同糾紛可以約定管轄嗎房屋租賃合同糾紛不可以約定管轄。因?yàn)?，房屋租賃合同糾紛屬于《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定的專屬管轄；《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定，合同當(dāng)事人可以對糾紛的管轄法院進(jìn)行約定，但是不能違反《民事訴訟法》關(guān)于專屬管轄的規(guī)定。 房屋租賃合同糾紛的管轄法
1,339 2022.04.15
