臨時(shí)建筑物房屋租賃合同有效么
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未經(jīng)批準(zhǔn)的臨時(shí)建筑物房屋租賃合同無效。未經(jīng)批準(zhǔn)的臨時(shí)建筑屬于法律法規(guī)禁止出租的房屋，未經(jīng)過登記備案，租賃主體不合法，出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的建筑與承租人訂立的租賃合同無效。
臨時(shí)建筑物房屋未經(jīng)批準(zhǔn)的，所訂立的租賃合同無效。未經(jīng)批準(zhǔn)的臨時(shí)建筑屬于法律法規(guī)禁止出租的房屋，未經(jīng)過登記備案，租賃主體不合法，出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的建筑與承租人訂立的租賃合同無效。
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臨時(shí)建筑物租房合同是否有效臨時(shí)建筑物租房合同一般是無效的。但若當(dāng)事人據(jù)此提起訴訟，且在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該臨時(shí)建筑物租房合同有效。
2020.06.14 121 -
違法建筑房屋租賃合同有效嗎違法建筑房屋租賃合同無效。有下列情形之一的，合同無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益; (二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會(huì)公共利益; (五)違反法律、行政法規(guī)
2021.02.13 223 -
違章建筑房屋租賃合同有效力嗎違章建筑房屋租賃合同沒有效力。違章建筑屬于法律法規(guī)禁止出租的房屋，未經(jīng)過登記備案，租賃主體不合法，出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的建筑與承租人訂立的租賃合同無效。
2020.05.12 214
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臨時(shí)建筑物房屋租賃合同，是否有效
需要看臨時(shí)建筑物是否是違章建筑。在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以未履行規(guī)劃報(bào)建手續(xù)或未按規(guī)劃審批許可文件的規(guī)定建造的建筑物為標(biāo)的簽訂的租賃合同，原則上應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效。但在訴訟過程中，如果行政主管部門已對(duì)未履行規(guī)
2022-10-05 15,340 -
臨時(shí)建筑物房屋租賃合同是否有效？
需要看臨時(shí)建筑物是否是違章建筑。在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以未履行規(guī)劃報(bào)建手續(xù)或未按規(guī)劃審批許可文件的規(guī)定建造的建筑物為標(biāo)的簽訂的租賃合同，原則上應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效。但在訴訟過程中，如果行政主管部門已對(duì)未履行規(guī)
2022-10-06 15,340 -
臨時(shí)建筑物房屋租賃合同，是否有效？
臨時(shí)建筑物房屋租賃合同，是否有效《解釋》第3條規(guī)定，“出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。租
2022-10-09 15,340 -
臨時(shí)建筑物房屋租賃合同是否有效
出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。租賃期限超過臨時(shí)建筑的使用期限，超過部分無效。但在一審法
2022-09-04 15,340
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00:53
房屋租賃合同應(yīng)該怎么簽有效有效的房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)滿足以下幾個(gè)方面。第一是簽訂合同的雙方應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人，第二是雙方關(guān)于租賃合同的約定，沒有違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第三是租賃合同的期限沒有超過20年，否則超過的部分無效。第四，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下幾個(gè)方面的內(nèi)
2,111 2022.04.15 -
01:10
房屋租賃合同無效的情形根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法
1,854 2022.04.17 -
01:06
屋面建筑工程合同糾紛起訴時(shí)效訴訟是解決糾紛的有效途徑，屋面建筑工程合同糾紛也可以通過訴訟的途徑來解決。屋面建筑工程合同糾紛的訴訟時(shí)效是三年。但是并不是說超過了訴訟時(shí)效，法院就不予立案了。訴訟時(shí)效僅僅是當(dāng)事人勝訴權(quán)的一個(gè)指標(biāo)，且需要由當(dāng)事人主動(dòng)提出，法院不能夠主動(dòng)適用。
763 2022.04.17
