哪些情況下的租賃合同無(wú)效
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以下情況下的租賃合同無(wú)效： 1、無(wú)民事行為能力人訂立的租賃合同是無(wú)效的。 2、以虛假的意思表示訂立的租賃合同是無(wú)效的。 3、合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定是無(wú)效的。 4、法律規(guī)定的其他無(wú)效情形等。需要注意的是無(wú)效的合同自始無(wú)效。
《合同法》第五十二條，有下列情形之一的，合同無(wú)效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會(huì)公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。（《合同法》將于2020年12月31號(hào)失效） 《民法典》第一百四十八條， 一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）
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1、出租人或者承租人不具備相應(yīng)民事行為能力，導(dǎo)致合同無(wú)效或者效力待定。 2、出租人所出租的房屋是法律明文規(guī)定禁止出租的房屋，會(huì)導(dǎo)致租賃合同無(wú)效。 3、房屋租賃合同的內(nèi)容不合法，導(dǎo)致不合法內(nèi)容部分無(wú)效。
下列情況租賃合同無(wú)效： 1.出租人或者承租人無(wú)民事行為能力的，且事后沒(méi)有獲得監(jiān)護(hù)人追認(rèn)的。 2.出租人所出租的房屋是法律明文規(guī)定禁止出租的房屋的。 3.房屋租賃合同的內(nèi)容不合法，導(dǎo)致不合法內(nèi)容部分無(wú)效。
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哪些情況下租賃合同無(wú)效有下列情況之一的合同無(wú)效： 1.出租人或者承租人無(wú)民事行為能力的。 2.出租人所出租的房屋是法律明文規(guī)定禁止出租的房屋的。 3.房屋租賃合同的內(nèi)容不合法，導(dǎo)致不合法內(nèi)容部分無(wú)效。
2021.01.31 223 -
有哪些情況下租賃合同無(wú)效下列情況租賃合同無(wú)效： 1.出租人或者承租人無(wú)民事行為能力的，且事后沒(méi)有獲得監(jiān)護(hù)人追認(rèn)的。 2.出租人所出租的房屋是法律明文規(guī)定禁止出租的房屋的。 3.房屋租賃合同的內(nèi)容不合法，導(dǎo)致不合法內(nèi)容部分無(wú)效。
2021.02.25 160 -
租賃合同在哪些情況下無(wú)效有下列情況之一的合同無(wú)效： 1.出租人或者承租人無(wú)民事行為能力的。 2.出租人所出租的房屋是法律明文規(guī)定禁止出租的房屋的。 3.房屋租賃合同的內(nèi)容不合法，導(dǎo)致不合法內(nèi)容部分無(wú)效。
2021.01.10 173
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哪些情況下的租賃合同無(wú)效？
以下情況下的租賃合同無(wú)效： 1、無(wú)民事行為能力人訂立的租賃合同是無(wú)效的。 2、以虛假的意思表示訂立的租賃合同是無(wú)效的。 3、合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定是無(wú)效的。 4、法律規(guī)定的其他無(wú)效情形等。
2022-05-22 15,340 -
租賃合同哪些情況下無(wú)效?
在下列情況下，房屋租賃合同無(wú)效： （一）簽訂房屋租賃合同的主體不合格； （二）租賃房屋不符合法律或者合同的規(guī)定： （3）租賃房屋屬于違法建筑； （四）房屋租賃期限超過(guò)20年的部分； （五）承租人未經(jīng)出
2021-11-07 15,340 -
哪些情況下租賃合同無(wú)效
租賃合同無(wú)效的情形有： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。 2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。 3、以合法形式掩蓋非法目的。 4、損害社會(huì)公共利益。 5、違反法律、行政法規(guī)的
2022-05-22 15,340 -
哪些情況下房屋租賃合同無(wú)效，房屋租賃合同無(wú)效的情況
哪些情況下房屋租賃合同無(wú)效，房屋租賃合同無(wú)效的情況有： (一)未經(jīng)竣工驗(yàn)收的房屋出租，房屋租賃合同無(wú)效?，F(xiàn)實(shí)中，房屋未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格就入住的情況很多，作為承租方很難查清房屋是否驗(yàn)收合格，因此為避免
2022-04-01 15,340
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租賃合同無(wú)效的情形首先要確定租賃合同無(wú)效，就要確定什么是合法有效的合同。簽訂合同作為民事法律行為的一種，雙方當(dāng)事人需要滿足以下條件：1、合同訂立的主體具有相應(yīng)的民事行為能力，也就是說(shuō)，簽訂租賃合同的人都是適格的法律主體；2、合同雙方意思表示真實(shí)，不存在欺詐或
2,131 2022.04.17 -
01:33
融資租賃合同無(wú)效的情形融資租賃合同無(wú)效的情形有： 1、融資租賃標(biāo)的物違法的，如標(biāo)的物屬于違禁物，或者標(biāo)的物是虛構(gòu)的，合同無(wú)效。融資租賃的標(biāo)的物若屬國(guó)家法律明文限制從事交易的財(cái)產(chǎn)和一些日用消費(fèi)品、生產(chǎn)材料，則導(dǎo)致融資租賃合同無(wú)效。其他各類(lèi)動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)均可采取融資租
2,607 2022.04.17 -
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房屋租賃合同無(wú)效的情形根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無(wú)效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法
1,854 2022.04.17
