房地產(chǎn)抵押的契約
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房地產(chǎn)買賣契約也就是我們常說的房屋買賣合同，作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為： （1）出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應的價款 （2）房屋買賣合同是諾成的、雙務的、有償?shù)?（3）房屋買賣合同的標的物為不動產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù) （4）房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。 房屋買賣合同是一種轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
信托貸款財產(chǎn)抵押契約的條款是: （一）信托貸款的當事人基本信息； （二）借款人同意將全部（或部分）抵押給放款人的條款； （三）借款人在貸款期間，抵押財產(chǎn)必須全部向某公司投保財產(chǎn)險，抵押品的保險單的受益人應轉(zhuǎn)讓給放款人； （四）未經(jīng)放款人同意，借款人不能將抵押品再抵押給第三者。 （五）違約責任等。
房產(chǎn)抵押土地隨房產(chǎn)抵押。我國實施地隨房走、房隨地走、房地一體的原則，以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押。
-
哪些房產(chǎn)能抵押不能抵押的房地產(chǎn)不能抵押的房地產(chǎn)包括： 1、權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn); 2、已依法公告在國家建設征用拆遷范圍內(nèi)的房地產(chǎn); 3、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); 4、列為文物保護的古建筑、有重要紀念意義的建筑物; 5、被依法查封、扣押或采取其他訴訟保全
2020.01.15 245 -
信托貸款財產(chǎn)抵押契約是怎樣的借款人同意將全部(或部分)抵押給放款人。借款人在貸款期間，抵押財產(chǎn)必須全部向中國人民保險公司投保財產(chǎn)險，抵押品的保險單的受益人應轉(zhuǎn)讓給放款人。放款人對借款人來說是第一債權(quán)人，未經(jīng)放款人同意，借款人不能將抵押品再抵押給第三者。
2020.09.26 156 -
信托貸款財產(chǎn)抵押契約是如何的信托貸款財產(chǎn)抵押契約的條款是: （一）信托貸款的當事人基本信息； （二）借款人同意將全部（或部分）抵押給放款人的條款； （三）借款人在貸款期間，抵押財產(chǎn)必須全部向某公司投保財產(chǎn)險，抵押品的保險單的受益人應轉(zhuǎn)讓給放款人； （四）未經(jīng)放款人同意
2020.06.19 145
-
房地產(chǎn)抵押房產(chǎn)是否征收契稅
房地產(chǎn)抵押是以土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)作為標的物的抵押關(guān)系，它是指債權(quán)人或第三人以土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)作為履行債務的擔保，當債務人逾期不履行債務時，即抵押權(quán)人依法將房屋折價抵作價款或者變賣房屋優(yōu)先得到
2022-08-27 15,340 -
以房地產(chǎn)抵押征收契稅嗎
房地產(chǎn)抵押是以土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)作為標的物的抵押關(guān)系，它是指債權(quán)人或第三人以土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)作為履行債務的擔保，當債務人逾期不履行債務時，即抵押權(quán)人依法將房屋折價抵作價款或者變賣房屋優(yōu)先得到
2022-09-04 15,340 -
以房地產(chǎn)抵押是否征收契稅
房地產(chǎn)抵押是以土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)作為標的物的抵押關(guān)系，它是指債權(quán)人或第三人以土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)作為履行債務的擔保，當債務人逾期不履行債務時，債權(quán)人即抵押權(quán)人依法將房屋折價抵作價款或者變賣房屋優(yōu)
2022-07-23 15,340 -
房地產(chǎn)買賣契約
房地產(chǎn)買賣契約也就是我們常說的房屋買賣合同，作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征
2023-06-18 15,340
-
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
01:15
住宅房產(chǎn)如何抵押住宅房產(chǎn)抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有權(quán)處分的國有土地、房屋和土地上其他固定物的使用權(quán)； 3、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意的荒山、荒溝、荒灘的使用權(quán)。并且房地產(chǎn)可以重復抵押，我國法律明確規(guī)定了，抵押貸款
847 2022.06.22
