建筑地區(qū)的車位與車庫(kù)是歸誰(shuí)所有？
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答：物權(quán)法第七十四條規(guī)定：“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要?！薄敖ㄖ^(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定?！薄?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/5380081519017965017.html">占有業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有?！?/p>
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一是建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。 二是占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。規(guī)劃外的占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位、車庫(kù)，由于屬于規(guī)劃外，且是占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地建設(shè)的，較易形成屬于業(yè)主共有的共識(shí)，屬于業(yè)主共有。
建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。 占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
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建筑區(qū)劃內(nèi)的車位和地下車庫(kù)歸誰(shuí)所有建筑區(qū)劃內(nèi)列入公攤的車位、車庫(kù)歸業(yè)主所有；車位、車庫(kù)未分?jǐn)偳议_發(fā)商單獨(dú)取得產(chǎn)權(quán)的，歸開發(fā)商所有；部分車位、車庫(kù)屬于國(guó)家強(qiáng)制配套的人防工程，歸國(guó)家所有。
2021.01.18 193 -
建筑區(qū)劃內(nèi)的車位車庫(kù)由誰(shuí)所有建筑區(qū)劃內(nèi)的車位車庫(kù)歸業(yè)主所有。在建筑區(qū)劃中，規(guī)劃用于停放汽車的停車位和車庫(kù)的所有權(quán)由當(dāng)事人通過(guò)出售、或出租。 占用業(yè)主共有的道路或其他停車場(chǎng)，屬于業(yè)主共有。規(guī)劃外占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)所停放汽車的停車位、車庫(kù)，由于屬于規(guī)劃外，占用業(yè)
2022.05.11 1,437 -
建筑區(qū)域內(nèi)的車位車庫(kù)所有權(quán)歸屬處理原則建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。
2021.03.22 320
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小區(qū)車庫(kù)車位歸誰(shuí)所有
小區(qū)車庫(kù)、車位應(yīng)該歸誰(shuí)? 《物權(quán)法》第七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定
2021-07-08 15,340 -
小區(qū)內(nèi)的車位車庫(kù)歸誰(shuí)
小區(qū)內(nèi)車位車庫(kù)的所有權(quán)有以下幾種情況： 首先，如果小區(qū)車位車庫(kù)在規(guī)劃設(shè)計(jì)中占用的是小區(qū)業(yè)主共有部分區(qū)域，則可以直接依據(jù)《物權(quán)法》（自2021年1月1日起廢止）第七十四條第三款的規(guī)定認(rèn)定其歸屬小區(qū)業(yè)主共
2022-05-14 15,340 -
地下停車位歸誰(shuí)管小區(qū)停車位歸誰(shuí)所有
社區(qū)停車位屬于誰(shuí)，取決于具體情況。1、地面停車位所有權(quán)，地面停車位包括兩種類型的停車位，一種是建筑區(qū)劃，另一種是占用業(yè)主共同的道路或其他停車位的場(chǎng)所。2、地下停車位，專門規(guī)劃的地下停車位屬于開發(fā)商。3
2021-12-12 15,340 -
小區(qū)地面停車位是歸誰(shuí)所有？
小區(qū)地面停車位是由開發(fā)商依照行政規(guī)劃建設(shè)的物業(yè)附屬設(shè)施，實(shí)際上并無(wú)建筑物，其本質(zhì)屬于土地使用權(quán)，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記。開發(fā)商將商品房向業(yè)主出售后，建設(shè)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)歸屬全體業(yè)主。因此，地面停車位的權(quán)益
2022-10-13 15,340
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01:01
沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫(kù)合法嗎?沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫(kù)一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛，不讓業(yè)主開車進(jìn)是合法合理的。實(shí)際中，買房時(shí)開發(fā)商另外申明停車位單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話，就要購(gòu)
11,344 2022.05.11 -
01:02
小區(qū)會(huì)所經(jīng)營(yíng)收益應(yīng)該歸誰(shuí)所有小區(qū)會(huì)所經(jīng)營(yíng)收益應(yīng)該歸開發(fā)商所有。會(huì)所是以經(jīng)營(yíng)為目的的場(chǎng)所，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必然會(huì)帶來(lái)一定的收益。開發(fā)商為了提高樓盤的品質(zhì)和檔次，順應(yīng)商品住宅消費(fèi)市場(chǎng)的熱點(diǎn)，往往愿意在投資中增加這類設(shè)施的投入。相關(guān)的規(guī)定明確會(huì)所這樣的經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房不得參加公共
626 2022.10.08 -
01:12
婚后買的車子只有一人名的歸誰(shuí)原則上說(shuō)，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財(cái)產(chǎn)，一般都是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榉蚱拗g不僅是人身關(guān)系的結(jié)合，還是財(cái)產(chǎn)關(guān)系的結(jié)合，二者登記結(jié)婚之后，就應(yīng)當(dāng)共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。因此，婚后買的車子，哪怕只登記了一個(gè)人的名字，如果一方或者雙方使用的是夫妻
3,660 2022.04.17
