買(mǎi)房定金不退違約金能夠要求賠償嗎
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房主違約不賣(mài)房可以要求賠償。如果合同中有明確約定違約金的，可以直接要求房主支付違約金。合同中約定了定金，且買(mǎi)房人已經(jīng)交付了定金的，可以要求雙倍返還定金。 根據(jù)2021年《民法典》第五百八十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
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買(mǎi)房退定金違約金分情形討論，如果是買(mǎi)房的一方的一方的原因，導(dǎo)致，不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，此時(shí)不會(huì)退還定金；如果是賣(mài)房的一方的原因，導(dǎo)致不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金。
2021.04.22 300 -
約定違約金還能要求賠償損失嗎約定違約金一般不能要求賠償損失。如對(duì)同一違約事實(shí)同時(shí)適用約定違約金和損失賠償，則賠償?shù)臄?shù)額將超過(guò)造成損害的數(shù)額，此時(shí)違約責(zé)任具有懲罰性，不符合“補(bǔ)償性為主，懲罰性為輔”的原則。
2022.08.11 240 -
合同沒(méi)有約定違約金能不能要求賠償合同未約定違約金的，不得要求對(duì)方賠償違約金。但可以要求對(duì)方賠償對(duì)方違約造成的實(shí)際損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償金額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失；包括履行合同后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合
2022.05.11 299
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商品房定金違約金能夠要求退還嗎？
一般來(lái)說(shuō)，違約金不能要求退還押金。當(dāng)事人有權(quán)選擇適用違約金或者定金條款，即一方違約后，守約方享有兩項(xiàng)權(quán)利，或者要求違約金，或者根據(jù)定金罰款沒(méi)收已收到的定金，或者要求違約方雙倍返還已支付的定金。 根據(jù)《
2021-12-29 15,340 -
違約定金不能夠要求返還嗎
所謂定金，就是指明合同雙方當(dāng)事人約定的，為保證合同的履行，由一方預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或其他代替物。定金具有如下幾個(gè)特點(diǎn)：定金的效力因定金的種類不同而不同。我國(guó)現(xiàn)行法上的定金為證約定金兼違約定
2022-04-01 15,340 -
沒(méi)有約定違約金能不能要求賠償
沒(méi)有約定違約金也可以要求違約金賠償，當(dāng)事人一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因其違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其損失額，但是損失賠償額不能超過(guò)違約方違約時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的損失。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法
2022-06-05 15,340 -
租房違約，能要求退押金嗎
有可能不退款，或者扣除違約責(zé)任后退款；如果押金不能覆蓋違約金，可能需要支付額外的違約金。1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，押金將作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都將被退還。當(dāng)事人交付留置金、保證金
2021-11-27 15,340
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買(mǎi)房訂金定金哪個(gè)不能退定金和訂金只有一字之差，但是二者的性質(zhì)和法律后果都是完全不一樣的。在買(mǎi)房的時(shí)候，如果購(gòu)房者支付的是訂金，那么如果后續(xù)不能簽訂購(gòu)房合同，訂金是可以返還給購(gòu)房者的。 1、但是，如果在買(mǎi)房的時(shí)候，只要購(gòu)房者交付的是定金，那就完全不一樣了。因?yàn)槎ń?/p>
1,087 2023.01.04 -
01:13
買(mǎi)房定金能退還嗎在房屋買(mǎi)賣(mài)中，支付定金已經(jīng)成為了慣例，是買(mǎi)房過(guò)程中必不可少的一環(huán)。在一般情況下，定金是不能退的。 根據(jù)《民法典》和有關(guān)司法解釋之規(guī)定，買(mǎi)房的定金能不能退還，要具體分析： 1、在房屋買(mǎi)賣(mài)中，定金可以退還的情形包括：由于開(kāi)發(fā)商的原因而導(dǎo)致不能訂
1,090 2023.01.04
