如何處理商品房面積糾紛
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買房是人生中的一件大事。當我們買好了房子，卻在交房后發(fā)現(xiàn)房屋的實際面積和合同上面約定的面積存在誤差，發(fā)生糾紛時該怎么辦呢?依照相關法律法規(guī)的規(guī)定，新商品房發(fā)生面積誤差時，如當事人之間無其他約定，應當按照下列方式解決： 1、面積誤差比絕對值在3%以內的據實結算，多退少補; 2、面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房，買受人退房的，開發(fā)商應當在買受人提出退房之日起(一般為30日)內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。 3、買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由房地產開發(fā)企業(yè)承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由開發(fā)商返還買受人，絕對值超出3%部分的房價款由開發(fā)商雙倍返還買受人。
商品房面積糾紛，按照下列方式解決：誤差在百分之三以內，多退少補；超過百分之三的，有權退房；產權登記面積大于合同的，房價由買方補足。
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商品房面積糾紛應當如何處理商品房面積糾紛，應當按照下列方式解決： 1、面積誤差比絕對值在3％以內實際結算，多退少補； 2、面積誤差比絕對值超過3％買受人有權退房，買受人退房的，開發(fā)商應當自買受人提出退房之日起內將買受人支付的房價退還給買受人，并支付支付的房價利息；
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商品房買賣中面積糾紛如何處理解決方式如下： 1、面積誤差比絕對值在3%以內的據實結算，多退少補。 2、面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權要求解除合同并退房，買受人退房的，開發(fā)商應當在買受人提出退房之日起三十日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息
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