房子抵押給兩個(gè)人法律上受保護(hù)嗎
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房屋可以同時(shí)抵押給兩個(gè)人，但是兩個(gè)抵押所涉及的債權(quán)的總和不能超過該房產(chǎn)的價(jià)值。房產(chǎn)抵押只有如果債務(wù)人無力償還借款的，則債權(quán)人可以對(duì)該房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)；也就是說，債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。
《民法典》第三百九十四條，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
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個(gè)人借貸房產(chǎn)抵押會(huì)受到法律的保護(hù)。但需要在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理了抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)才生效。當(dāng)事人的房產(chǎn)抵押成立后，會(huì)受到法律的保護(hù)，出現(xiàn)法定情形的，抵押權(quán)人可以根據(jù)抵押合同的約定，享受優(yōu)先受償權(quán)，房產(chǎn)被拍賣，抵押權(quán)人可以就所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
沒有房產(chǎn)證的房子抵押給私人是無效的，沒有房產(chǎn)證的房子其產(chǎn)權(quán)不明有爭議，屬于法律規(guī)定的禁止抵押的財(cái)產(chǎn)范圍。且以房產(chǎn)抵押的需要辦理抵押登記，辦理抵押登記需要提交房產(chǎn)證。
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個(gè)人借貸房產(chǎn)抵押是否受法律保護(hù)個(gè)人借貸房產(chǎn)抵押會(huì)受到法律的保護(hù)。法律明確規(guī)定，以房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人的房產(chǎn)抵押成立后，會(huì)受到法律的保護(hù)，出現(xiàn)法定情形的，抵押權(quán)人可以根據(jù)抵押合同的約定，享受優(yōu)先受償權(quán)，房產(chǎn)被拍賣或者變賣后，抵押
2021.12.13 438 -
私下抵押房產(chǎn)受法律保護(hù)嗎私下抵押房產(chǎn)，不違反法律受法律保護(hù)。個(gè)人寫的房屋抵押合同，是當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，主債權(quán)債務(wù)合同有效的，抵押合同一般具有法律效力。簽訂抵押合同的抵押人與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)一致。特別注意抵押財(cái)產(chǎn)是否是共有，如果是共有的，則抵押
2021.12.12 494 -
個(gè)人抵押房子給個(gè)人犯法嗎可以的，抵押是擔(dān)保的一種形式，只要符合我國相關(guān)法律規(guī)定的，公民，法人，其它組織的民事主體都可以。房屋抵押給個(gè)人的手續(xù)： 1、雙方當(dāng)事人親自到場，帶齊身份證，及復(fù)印件。 2、房產(chǎn)證原件。 3、抵押協(xié)議。 4、手續(xù)都辦好后，房產(chǎn)證先放在管理局，
2021.02.03 344
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房產(chǎn)證抵押給私人受法律保護(hù)嗎
首先要明確的是是抵押的對(duì)方是誰，如果是個(gè)人與個(gè)人抵押的話，則需要明白的是，房產(chǎn)證抵押不等于房產(chǎn)抵押。因此在房產(chǎn)證抵押時(shí)一定要簽定一份《房產(chǎn)抵押借款合同》，對(duì)借款金額、是否支付利息或利率標(biāo)準(zhǔn)、還款期限、
2022-08-31 15,340 -
沒有的房屋抵押給私人受法律保護(hù)嗎
不受法律保護(hù)。道理很簡單，比如你家房子，我不會(huì)有你家住房房產(chǎn)證，我能把你家住房抵押他人拿錢走人嗎！當(dāng)然不可以。
2022-10-24 15,340 -
房地產(chǎn)抵押受法律保護(hù)嗎？
依法設(shè)定的房地產(chǎn)抵押，受國家法律保護(hù)。
2022-11-01 15,340 -
房產(chǎn)抵押給兩個(gè)人合法嗎?
房屋可以同時(shí)抵押給兩個(gè)人。但被擔(dān)保的兩個(gè)債權(quán)的總額不能超過被抵押房屋的價(jià)值。 對(duì)于房屋同時(shí)抵押給兩個(gè)人的，在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)清償債款時(shí)按下列順序進(jìn)行： （一）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序
2023-05-24 15,340
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房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
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私生子受法律保護(hù)嗎私生子受法律保護(hù)。根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，私生子，也就是非婚生子女，享有與婚生子女同等的權(quán)利，任何人都不得對(duì)其加以歧視和危害。非婚生子女享有的權(quán)利主要包括以下四項(xiàng)：1、要求其親生父母對(duì)其撫養(yǎng)教育的權(quán)利。如果親生父母不履行撫養(yǎng)教育義務(wù)，未成年的
3,912 2022.04.17 -
01:28
私人借貸受法律保護(hù)嗎私人借貸一般是受法律保護(hù)的，但以下幾種情況不受法律保護(hù)： 1、雙方約定的利率超過合同成立時(shí)一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率四倍的；一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率”，是指中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心自2019年8月20日起每月發(fā)布的一年期貸款市場報(bào)價(jià)
590 2023.02.22
