物業(yè)公司更名需要收取物業(yè)費么，合理嗎
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《物業(yè)管理條例》第四十一條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。 由于房屋的轉(zhuǎn)讓發(fā)生業(yè)主變更，需要物業(yè)服務(wù)部門進(jìn)行業(yè)主登記變更（更名），完全在物業(yè)公司日常服務(wù)范圍之內(nèi)，物業(yè)服務(wù)合同不會約定更名費，所以物業(yè)公司物權(quán)收取該費用。如果強(qiáng)行收取，你可以到房地產(chǎn)管理部門投訴。
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
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物業(yè)公司收取物業(yè)費滯納金不合理。法律沒有給予物業(yè)收取滯納金的權(quán)利。雖然業(yè)主有支付物業(yè)費的義務(wù)，但是如果業(yè)主不按期繳納物業(yè)費，物業(yè)公司也只能催繳，如果超過催繳給的期限業(yè)主還是不繳納的，物業(yè)公司可以起訴業(yè)主或者申請仲裁，但是不可以私自收取滯納金，更不可以停水停電。
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物業(yè)公司提前收物業(yè)費合理嗎物業(yè)公司提前半年收取物業(yè)費是合理的。但不同地區(qū)的物價局規(guī)定預(yù)收的月費存在著一些差異。而物業(yè)公司為了可以提高服務(wù)品質(zhì)，不得不預(yù)付物業(yè)費作為流動資金，其主要目的就是為了物業(yè)服務(wù)做準(zhǔn)備，且只有在能夠持續(xù)滾動的狀況下才能夠把控好物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，所以就
2020.01.13 402 -
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2021.12.11 1,349 -
物業(yè)收取房屋更名費合法嗎?物業(yè)收取房屋更名費不合法。因為房屋的轉(zhuǎn)讓發(fā)生業(yè)主變更，需要物業(yè)服務(wù)部門進(jìn)行業(yè)主登記變更，完全在物業(yè)公司日常服務(wù)范圍之內(nèi)。并且物業(yè)服務(wù)合同不會約定更名費，所以物業(yè)公司就沒有權(quán)利收取房屋的更名費用。如果物業(yè)強(qiáng)行收取更名費的，那么業(yè)主就可以到房地
2021.12.11 1,261
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物業(yè)合同到期后要物業(yè)公司收取物業(yè)費嗎
沒有成立業(yè)主委員會，物業(yè)在合同到期后仍然提供物業(yè)服務(wù)的，有權(quán)收取物業(yè)費。業(yè)主委員會已經(jīng)成立，由業(yè)委會或業(yè)主大會決議不再和物業(yè)企業(yè)簽約的，物業(yè)不得以“提供事實服務(wù)”為理由，要求業(yè)主繳費。
2022-06-09 15,340 -
物業(yè)收取房屋更名費合法嗎?
物業(yè)收取房屋更名費不合法。因為房屋的轉(zhuǎn)讓發(fā)生業(yè)主變更，需要物業(yè)服務(wù)部門進(jìn)行業(yè)主登記變更，完全在物業(yè)公司日常服務(wù)范圍之內(nèi)。并且物業(yè)服務(wù)合同不會約定更名費，所以物業(yè)公司就沒有權(quán)利收取房屋的更名費用。如果物
2021-12-18 15,340 -
物業(yè)更名收費嗎
不收。由于房屋的轉(zhuǎn)讓發(fā)生業(yè)主變更，需要物業(yè)服務(wù)部門進(jìn)行業(yè)主登記變更（更名），完全在物業(yè)公司日常服務(wù)范圍之內(nèi)，物業(yè)服務(wù)合同不會約定更名費，所以物業(yè)公司無權(quán)收取該費用。如果強(qiáng)行收取，你可以到房地產(chǎn)管理部門
2022-05-29 15,340 -
物業(yè)公司違約收取物業(yè)管理費合法嗎
最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋 第三條物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務(wù)合同約定的或者法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和維護(hù)義務(wù)，業(yè)主請求物業(yè)
2022-03-21 15,340
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物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11 -
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物業(yè)費按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進(jìn)行計算收取物業(yè)費；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進(jìn)行收取物業(yè)管理費。 一般物業(yè)費的收取時間
4,217 2021.04.25 -
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暫停公積金物業(yè)費提取暫停公積金物業(yè)費提?。焊鶕?jù)《住房公積金管理條例》和《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，自2020年4月30日起，停止辦理物業(yè)費提取住房公積金業(yè)務(wù)。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
3,459 2022.04.17
