房屋贈與協(xié)議公正須要經(jīng)過哪些程序
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贈與公證是國家公證機構(gòu)根據(jù)當事人的申請依法證明產(chǎn)權人將個人所有的財產(chǎn)無償?shù)刭浰徒o他人的行為的真實性、合法性的活動。 (一)辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。 (二)辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料： 1、贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件)； 2、贈與合同； 3、贈與物清單及所有權證明，如房產(chǎn)證、存單等； 4、贈與物為共有財產(chǎn)的，應提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的，應提交國有資產(chǎn)管理部門批準贈與的文件。
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根據(jù)規(guī)定，辦理房屋贈與過戶手續(xù)時，需要提交以下材料: (1)登記申請書原件; (2)申請人身份證明; (3)房屋所有權證原件; (4)贈與協(xié)議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件; (5)契稅完稅或減免稅憑證原件; (6)房屋登記表、房產(chǎn)平面圖二份; (7)已購公有住房贈與的，提交補交土地收益證明及補交房屋差價(標準價、優(yōu)惠價公有住房)證明; (8)已購經(jīng)濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿五年的經(jīng)濟適用住房或限價商品住房贈與的，提交補交土地收益證明; (9)國有土地使用證(整宗房地產(chǎn)); (10)整宗劃撥用地或者整幢樓房占用劃撥土地的，提供劃撥土地轉(zhuǎn)讓批準文件。注:過戶時以行政機關的具體要求為準。贈與過戶手續(xù)有： 1、費用免征營業(yè)稅和個人所得稅，但是需要增加⑴公證費40元/平米*產(chǎn)權證面積⑶契稅的征收不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅其他費用和正常過戶都一樣。
房屋贈與協(xié)議不公證符合法定有效條件就是有效的。法定有效條件有：協(xié)議當事人必須是具有相應的民事行為能力人；簽訂協(xié)議是真實的意思表示；協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；法律規(guī)定的其他有效條件等。
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協(xié)議離婚要經(jīng)過哪些程序協(xié)議離婚的程序： (1)申請：《婚姻登記管理條例》第10條規(guī)定，當事人協(xié)議離婚時必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機關申請離婚登記，不得委托他人代理。 (2)審查。 (3)登記。
2021.03.03 132 -
協(xié)議離婚程序必須經(jīng)過哪些手續(xù)協(xié)議離婚具體程序一定要經(jīng)過下列環(huán)節(jié)： 1、簽訂離婚協(xié)議書； 2、夫妻雙方協(xié)商好子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項； 3、雙方共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記； 4、經(jīng)過三十天冷靜期，雙方親自到婚姻登記機關申請發(fā)給離婚證
2021.04.14 116 -
房產(chǎn)遺贈需要經(jīng)過哪些程序一、辦理遺贈房屋繼承過戶：繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權的公證。繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取。 二、遺贈房屋繼承過戶手續(xù)：繼承過戶需要的證件： 1、房屋所有證； 2、繼
2021.02.19 188
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辦理房屋贈與協(xié)議過戶需要哪些程序
辦理房屋贈與過戶相關規(guī)定： 1、房屋贈與過戶的一般規(guī)定 房產(chǎn)贈與的過戶手續(xù)：按《公證條例》規(guī)定，贈與應在不動產(chǎn)所在地公證處辦理贈與合同公證，并提交經(jīng)公證的親屬關系證明書、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書、身份證明
2022-03-27 15,340 -
房屋贈與協(xié)議公正需要哪些手續(xù)
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2022-05-20 15,340 -
房屋贈與協(xié)議需要公正嗎
1、遺愿人為處罰房屋而設立的遺愿，應當解決公證。遺愿人喪命后，遺愿受益人須持公證機關出具的“遺愿公證書”和“遺愿繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房屋所有權證、契證到房地產(chǎn)管理機關解決房屋所有權
2022-08-30 15,340 -
房屋贈與協(xié)議公正嗎
既然是贈與協(xié)議，就不存在不公正的問題。r贈與人可以將自己所有的財產(chǎn)如房屋贈與任何人、任何單位，包括外國人。其他任何人都無權干涉。法院也會支持贈與的。r《合同法》第一百八十五條規(guī)定：贈與合同是贈與人將自
2022-10-26 15,340
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01:13
贈與協(xié)議必須要公證嗎贈與協(xié)議，也就是合同法明確規(guī)定的贈與合同。根據(jù)合同法第185條規(guī)定，贈與協(xié)議的成立并沒有要求，雙方一定要經(jīng)過公證這一項程序。換句話說，就算雙方?jīng)]有經(jīng)過公證程序，只要合同是雙方的真實意思表示，同時沒有侵犯他人的合法權益，贈與協(xié)議就會發(fā)生法律效
2,332 2022.04.17 -
00:55
房屋贈與過戶流程房屋贈與過戶流程為： 1、贈與人和受贈人應當依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與； 2、贈與人和受贈人同時向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請，提交相應的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,091 2022.04.17 -
01:19
打離婚官司要經(jīng)過哪些程序打離婚官司要經(jīng)過的程序如下： 1、選擇受理法院，原則上，起訴離婚應當在被告住所地人民法院起訴。住所地一般指戶籍所在地，住所地與經(jīng)常居住地不一致的，以經(jīng)常居住地為準。如果被告外出滿一年的，可以在原告住所地人民法院起訴。如果夫妻雙方都外出滿一年
429 2023.01.04
