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共同共有人管理共有物有哪些相關(guān)規(guī)定

2023-09-18 18:35

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專業(yè)分析:

共同共有人對共有物管理的方式如下: 1、在對共有物的保存上,有約定的按約定辦理。沒有約定或者約定不明確的,各共有人都有妥善保存的權(quán)利和義務(wù)。 2、在對共有物的使用方法上,也要遵循有約定的依約定。 3、在對共有物簡易修繕問題上,共有人要商量確定。

法律依據(jù):

《民法典》第三百條 共有人按照約定管理共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn);沒有約定或者約定不明確的,各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。 第三百零一條 處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但是共有人之間另有約定的除外。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

共同共有人對共有物享有共同的權(quán)利,承擔(dān)共同的義務(wù)。在對共有物的管理上,也主要體現(xiàn)在以下三個方面: 第一,在對共有物的保存上,有約定的按約定辦理。沒有約定或者約定不明確的,各共有人都有妥善保存的權(quán)利和義務(wù)。 第二,在對共有物的使用方法上,也要遵循有約定的依約定,沒有約定的,共有人在各自使用時,要盡合理的注意義務(wù),以避免共有物毀損。 第三,在對共有物簡易修繕問題上,共有人要商量確定。商量不通的,各共有人都有權(quán)利和義務(wù)進行修繕。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

共有物的管理主要體現(xiàn)在以下方面:在保存上,有約定的按約定辦理,沒有約定的有權(quán)利和義務(wù)妥善保存;在使用方法上,遵循約定,沒有約定的,應(yīng)當(dāng)履行合理的義務(wù);討論確定共有物的簡單修復(fù),討論不通的,有權(quán)利和義務(wù)進行修復(fù)。

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