施工合同何時(shí)會(huì)無(wú)效
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無(wú)效合同是指已成立，但因欠缺法定的有效要件，自始不發(fā)生法律效力的合同。相關(guān)法律規(guī)定承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，當(dāng)事人請(qǐng)求按照無(wú)效合同處理的，不予支持。因此需注意，當(dāng)承包人在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的，該施工合同按有效處理。承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。
施工合同有下列情形之一，無(wú)效：承包人未取得施工企業(yè)資質(zhì)或超過(guò)資質(zhì)等級(jí)的；無(wú)資質(zhì)的實(shí)際施工人員借用有資質(zhì)的施工企業(yè)名稱；建設(shè)工程必須招標(biāo)但未招標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效；非法分包、非法轉(zhuǎn)包。
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施工合同無(wú)效工程款如何索要合同無(wú)效但工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，承包人可以請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。如果工程經(jīng)驗(yàn)收不合格，但是經(jīng)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，承包人無(wú)權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約
2022.04.13 318 -
如何認(rèn)定建筑施工合同無(wú)效？建筑施工合同無(wú)效發(fā)包人的處理如下：施工完畢且驗(yàn)收合格的可以按照合同約定價(jià)款或者按照實(shí)際結(jié)算，價(jià)款差額不予支付；施工完畢但驗(yàn)收不合格的經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收合格按照上述辦法結(jié)算，經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收不合格不予支付；尚未施工完畢合同被確認(rèn)無(wú)效的應(yīng)當(dāng)停止施工，視已經(jīng)完
2021.04.21 146 -
如何認(rèn)定建筑施工合同無(wú)效根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效： (一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的； (二)沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的。
2021.02.20 313
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施工合同無(wú)效后果
無(wú)效合同的法律后果之一是返還財(cái)產(chǎn)，恢復(fù)原狀。但由于建設(shè)工程施工合同履行結(jié)果的特殊性，承包方已經(jīng)通過(guò)施工建設(shè)使得建筑材料已經(jīng)形成在建工程甚至是竣工的建設(shè)工程。在建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情況下，返還財(cái)產(chǎn)不太
2022-04-27 15,340 -
施工合同是否無(wú)效
法律規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。因此，工程施工合同無(wú)效，發(fā)、承包雙方就工程價(jià)款的結(jié)算達(dá)成一致意見(jiàn)，對(duì)既存的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行結(jié)算和清
2022-06-12 15,340 -
施工合同無(wú)效后如何要工程款？
建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，應(yīng)當(dāng)支付工程價(jià)款。施工合同無(wú)效，工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，如果修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，應(yīng)當(dāng)支付工程價(jià)款；修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，不支持
2022-06-10 15,340 -
施工合同無(wú)效如何取得工程款
1、第一步，確定出借企業(yè)和借用企業(yè)誰(shuí)是請(qǐng)求權(quán)的適格主體 建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。依照該條規(guī)定，這個(gè)工程款請(qǐng)求權(quán)屬于承包人。前者是
2022-06-25 15,340
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無(wú)資質(zhì)的施工合同效力如何無(wú)資質(zhì)的承攬工程合同一般是無(wú)效的。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同，均認(rèn)定為無(wú)效。具體分為以下情況：1、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)
3,397 2022.04.15 -
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無(wú)效建筑工程施工合同如何認(rèn)定根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同均認(rèn)定為無(wú)效：第一，承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的。第二，沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施
1,402 2022.04.15 -
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無(wú)效建筑工程施工合同的條件無(wú)效的建筑工程施工合同，具有以下條件。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同，均認(rèn)定為無(wú)效合同：1、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；2
1,622 2022.04.15
