房子竣工后有裂縫如何賠償
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!
我也有類似問題!點擊提問
房屋因施工損壞,造成房屋裂縫。根據(jù)實際損壞賠償,一般情況是恢復原狀,消除危險?!?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/">民法典》規(guī)定,行為人因過錯侵犯他人民事權益的,應當承擔侵權責任。侵犯他人財產(chǎn)的,財產(chǎn)損失按損失發(fā)生時的市場價格或者其他方式計算?!吨腥A人民共和國民事訴訟法》規(guī)定,當事人有責任為自己的主張?zhí)峁┳C據(jù)?!景咐?011年5月,一家房地產(chǎn)公司在李房子附近新開發(fā)的建筑工地進行了施工。李懷疑自己的房子有裂縫,因為房地產(chǎn)公司的野蠻施工導致他的房子基礎下沉。因此,他向有關部門投訴,要求解決問題。兩個月后,黃泥從李門前的路面噴出,李再次向居委會和政府報告,經(jīng)協(xié)商施工單位同意修復受損房屋和路面,并承諾在房屋受損鑒定結果出來后對居民進行合理賠償。雙方多次協(xié)商賠償問題失敗后,李向本院起訴,要求法院責令房地產(chǎn)公司賠償房屋墻體開裂造成的經(jīng)濟損失和精神損失。【判決】經(jīng)審理,法院認為,根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條,行為人因過錯侵犯他人民事權益的,應當承擔侵權責任。李以財產(chǎn)損害賠償提起訴訟,構成財產(chǎn)損害賠償?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/shpeichang/qqshpeichang_qqhw/">侵權行為必須具備行為人違法行為、損害事實發(fā)生、違法行為與損害事實存在因果關系、行為人過錯四個要件。李損壞的房屋位于房地產(chǎn)公司的施工現(xiàn)場附近。經(jīng)鑒定部門鑒定,損壞房屋的原因有很多,其中房地產(chǎn)公司的施工對房屋構件的損壞有一定的影響,但影響程度無法判斷。因此,房地產(chǎn)公司應對李的房屋損壞承擔一定的責任,并對李的損失給予適當?shù)馁r償。根據(jù)本案李房屋位置與施工現(xiàn)場的距離以及評估部門對房屋修復所需費用的評估結論等實際情況,法院酌情確定賠償金額為1萬元,李要求房地產(chǎn)公司不支持承擔全部損失的請求。李提出的精神損害賠償沒有證據(jù)證明
《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權益,應當承擔侵權責任。 根據(jù)法律規(guī)定推定行為人有過錯,行為人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。 第一千一百八十四條侵害他人財產(chǎn)的,財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第六十四條當事人對自己提出的主張,有責任提供證據(jù)。 當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù),或者人民法院認為審理案件需要的證據(jù),人民法院應當調(diào)查收集。 人民法院應當按照法定程序,全面地、客觀地審查核實證據(jù)。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
- 
                        
                             施工房屋裂縫破裂如何處理 施工房屋裂縫破裂如何處理施工造成房屋裂縫,房主可以找開發(fā)商解決。房主首先可以對房屋損壞程度進行評估,再由開發(fā)商與施工方進行協(xié)商,要求施工方進行修補賠償。如協(xié)商不成,當事人可以向法院起訴以維護自己的合法權益。 2020.06.19 221
- 
                        
                             房子因施工造成裂縫怎么賠償 房子因施工造成裂縫怎么賠償房子因為施工受到破壞,造成房子裂縫,根據(jù)實際的損壞賠償,一般情形是恢復原狀,消除危險?!睹穹ǖ洹芬?guī)定,行為人因過錯侵害他人民事權益,應當承擔侵權責任。侵害他人財產(chǎn)的,財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他方式計算?!吨腥A人民共和國民事訴訟 2021.01.31 675
- 
                        
                             房子被打樁震裂縫賠償標準 房子被打樁震裂縫賠償標準房子被打樁震裂縫,如果能證明是施工打樁造成的損害,可以要求施工方承擔民事賠償責任。施工方承擔民事責任的方式有排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失等。 2021.03.10 324
- 
                        房子被打樁裂縫如何賠償
                        房子被打樁震裂縫,如果能證明是施工打樁造成的損害,可以要求施工方承擔民事賠償責任。施工方承擔民事責任的方式有排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失等。 2021-08-11 15,340
- 
                        商品房墻體裂縫如何賠償
                        1、商品房墻體裂縫,如果不屬于主體結構質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問題,在保修期內(nèi),購房者可根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十條規(guī)定,要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照住宅質(zhì)量保證書的約定,承擔商品房保修責任。保修 2022-06-08 15,340
- 
                        墻體裂縫如何賠償
                        一、對開發(fā)商交付的房屋不屬于主體結構質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問題,在保修期內(nèi),購房者可根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十一條“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用時,承擔商品房保修責任”的規(guī)定,可請求 2022-09-14 15,340
- 
                        施工工程竣工房屋裂縫怎么解決?
                        房子讓施工方震裂的可以找開發(fā)商,可以先對房子損壞程度進行評估,在由開發(fā)商負責賠償應該先與施工方進行協(xié)商,并且要求施工方進行修補賠償。在協(xié)商無果的情況下,當事人可以到法院采取訴訟的方式維權。民法典規(guī)定, 2022-05-28 15,340
- 
                        
                             00:56
                        
                        被認定工傷后如何賠償 00:56
                        
                        被認定工傷后如何賠償職工完成工傷認定后,可以申請工傷鑒定,完成工傷鑒定后再確定賠償數(shù)額。職工可以與用人單位進行協(xié)商,就工傷賠償費用達成一致協(xié)議,如果無法達成的,用人單位應當按照法律規(guī)定的標準來賠償工傷職工。用人單位不及時賠償或者拒絕賠償?shù)?,工傷職工可以申請勞?/p> 1,106 2022.04.17
- 
                        
                             00:54
                        
                        租客損壞房子如何要求賠償 00:54
                        
                        租客損壞房子如何要求賠償租客損壞房子要求賠償?shù)姆绞饺缦拢?、因承租人的過錯致使房屋損壞的,由承租人承擔賠償責任,賠償數(shù)額應當相當于造成的損失;2、因不可歸責于承租人的事由,致使房屋損壞的,承租人不承擔賠償責任。根據(jù)相關法律規(guī)定,承租人按照約定的方法,或者根據(jù)租賃物 3,746 2022.05.11
- 
                        
                             01:12
                        
                        工傷如何界定和如何賠償 01:12
                        
                        工傷如何界定和如何賠償工傷認定的標準按照程度的輕重分為十級。第一級是極重度的智能損傷;第二級是重度的智能損傷;第三級是有精神病癥狀比如出現(xiàn)一些極危險的行為,以此類推,第十級的癥狀最輕。與此對應的是工傷賠償,第一級的工傷賠償數(shù)額最多為傷者一年的工資;第二級的為22 1,625 2022.04.15






 
                                     
                                     
                 
                             
                             
                             
                             
                             
         
            