工抵房直接可以買賣嗎
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工抵房是可以買的?？梢再I賣的房屋只要有不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，能進(jìn)行不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記就是可以自由買賣的。工抵房是指拿房屋抵作工程價款來給建筑方，建筑方通過與開發(fā)商簽訂工抵房合同并辦理房屋產(chǎn)權(quán)證來獲得房屋物權(quán)。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
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對于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。
小產(chǎn)權(quán)房無房產(chǎn)證，無法過戶。買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險： 1、缺少“五證”； 2、拆遷難補(bǔ)償； 3、質(zhì)量難保證； 4、小產(chǎn)權(quán)房不能抵押或者上市轉(zhuǎn)賣； 5、小產(chǎn)權(quán)房不能抵押貸款。
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拆遷房可以直接買賣么？可以，需要有房產(chǎn)證的拆遷安置房，可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別；而對于無證的拆遷安置房購買有風(fēng)險。調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的。
2021.03.31 254 -
農(nóng)村房屋買賣可以直接過戶嗎農(nóng)村房屋買賣可以直接過戶。買賣雙方在投入使用的房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)銷售合同。合同文本的模板可以使用住房和土地管理局規(guī)范，也可以使用自制合同。在使用自制合同的期間，當(dāng)事人在申請進(jìn)行預(yù)審查應(yīng)當(dāng)委托市住房和土地局認(rèn)可的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。法律服
2022.04.16 4,196 -
農(nóng)村房屋買賣可以直接過戶嗎農(nóng)村房屋買賣不可以直接過戶，可以對宅基地使用權(quán)人變更登記。變更宅基地使用權(quán)人需由新戶主填寫變更土地登記申請書、說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，進(jìn)行地籍測量、實(shí)地調(diào)查、審核權(quán)屬后更換農(nóng)村房屋土地證書。
2020.06.12 245
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買房時可以直接做抵押嗎
購房可以直接用房子做抵押的。 房產(chǎn)抵押貸款辦理流程： 一、申請人首先確認(rèn)房屋未辦理過抵押登記。 二、申請人向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款的申請。 三、申請人向提交銀行所需資料。 四、銀行審查資料，
2022-06-01 15,340 -
拆遷房可以直接買賣嗎
1、拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地（或國有劃撥土地），在政府允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。 2、有的地方有政策：拆遷安置房滿5年后，在補(bǔ)繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，變
2022-05-05 15,340 -
回遷房可以直接買賣嗎
回遷房屬于安置房，需要原房主持有滿五年，去繳納原房主名義土地出讓金，和契稅，等稅費(fèi)，辦理下原房主姓名正規(guī)房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證，才可以自由買賣，過戶給他人。如果回遷房土地是國有劃撥（拆遷地塊屬于公
2022-02-11 15,340 -
抵押的二手房可以直接買嗎
有抵押的二手房一般是不能買賣的，因?yàn)椴荒苓M(jìn)行房屋過戶登記。房屋登記機(jī)構(gòu)在進(jìn)行房屋過戶登記時會審核房屋的權(quán)利屬性，判斷真正的房屋產(chǎn)權(quán)人和房屋上是否有權(quán)利負(fù)擔(dān)，如果被抵押的房屋是不能進(jìn)行過戶登記的，也不得
2022-06-08 15,340
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00:52
拖欠工資可以直接起訴嗎拖欠工資可以直接起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，我國法律對于公司拖欠員工工資多久才能起訴，并沒有明確規(guī)定。換句話說，只要公司沒有在約定時間內(nèi)支付勞動報酬，員工便可以起訴。但是，值得注意的是，受害人向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利
5,341 2022.04.17 -
01:10
合同到期員工可以直接離職嗎勞動合同到期的，員工原則上可以直接離職，但現(xiàn)實(shí)中應(yīng)當(dāng)辦理好相關(guān)的離職手續(xù)。并且，用人單位也應(yīng)依法為勞動者辦理人事、社保、檔案等轉(zhuǎn)移手續(xù)，并開具相關(guān)證明。勞動合同期滿的，勞動合同終止。只有部分提前終止勞動合同的行為，才需要提前通知用人單位。因
2,777 2022.05.11 -
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拆遷房可以買賣嗎拆遷房能否買賣，需要按照具體情況來定。 通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。 遷安置房有兩種： 一種是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的
5,377 2022.04.17
