二手房契稅由哪方承擔
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根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，就買房交給開發(fā)商，由開發(fā)商再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理核心。如果自己辦理房產(chǎn)證，則由買房自己將契稅直接交納給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理核心。
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例規(guī)定》第8條規(guī)定：契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。
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購買二手房的契稅是由買方承擔的。具體如下： 1、營業(yè)稅：由賣方繳納。 2、個人所得稅：由賣方繳納。 3、印花稅：買賣雙方各自承擔一半。 4、契稅：由買方繳納。 5、測繪費：買方支付。 6、交易手續(xù)費：買方支付。 7、登記費：買方支付。
理論上是賣方出，實際上大多數(shù)是買方交。二手房的稅費由誰來交是受到二手房供求關(guān)系的影響。在目前供求關(guān)系不平衡,也就是賣方為主導地位的情況下,賣方一般都會將稅費負擔轉(zhuǎn)嫁給買方。所以說買賣的稅費由誰交并不是絕對的,主要是買賣雙方博弈的結(jié)果。在目前的情況下來說,賣方仍然處于主動的地位,所以稅費一般還是由買方支付。
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二手房契稅誰承擔二手房的過戶稅費雙方都要承擔，但是具體的費用要看是哪種稅，不同的稅由雙方各自來承擔的，二手房過戶稅費類型包括：契稅、增值稅、個人所得稅、工本印花稅等；購買二手房都是需要簽訂合同的，法律雖然有規(guī)定房產(chǎn)過戶的稅費一般需要出賣方繳納，但是如果當事
2020.02.01 286 -
二手房過戶，個稅和契稅由誰承擔二手房個稅和契稅誰承擔，國家法律有明文規(guī)定，買方承擔契稅，賣方承擔營業(yè)稅和個稅，但通常賣家會將營業(yè)稅轉(zhuǎn)嫁到買主頭上，滿五年的經(jīng)濟適用房是不需要繳納營業(yè)稅的。
2020.09.06 582 -
買二手房契稅誰承擔購買二手房的契稅是由買方承擔的。１、營業(yè)稅稅率是５．５５％，由賣方繳納。２、個人所得稅稅率是交易總額的１％或兩次交易差的２０％，由賣方繳納。如果是家庭唯一住宅且購買時間超過５年的，免征個人所得稅。３、印花稅稅率為１％，買賣雙方各自承擔一半。
2020.01.21 346
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二手房契稅哪方承擔？
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，就買房交給開發(fā)商，由開發(fā)商再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理核心。如果自己辦理房產(chǎn)證，則由買房自己將契稅直接交納給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理核心。
2022-06-05 15,340 -
二手房契稅哪方來承擔
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，就買房交給開發(fā)商，由開發(fā)商再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理核心。如果自己辦理房產(chǎn)證，則由買房自己將契稅直接交納給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理核心。
2022-05-12 15,340 -
二手房增值稅由哪方承擔二手房增值稅由哪方承擔
稅費由誰來交是受到二手房供求關(guān)系的影響。在目前供求關(guān)系不平衡，也就是賣方為主導地位的情況下，賣方一般都會將稅費負擔轉(zhuǎn)嫁給買方。所以說買賣的稅費由誰交并不是絕對的，主要是買賣雙方博弈的結(jié)果。在目前的情況
2022-03-09 15,340 -
買二手房契稅是哪方承擔
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，就買房交給開發(fā)商，由開發(fā)商再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理核心。如果自己辦理房產(chǎn)證，則由買房自己將契稅直接交納給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理核心。
2022-06-04 15,340
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買二手房契稅誰承擔買二手房契稅買方承擔。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關(guān)向稅務機關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務機關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
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房屋買賣稅費由誰承擔在我國，房產(chǎn)買賣的稅費需要由買賣雙方來共同承擔，買方需要負擔的稅費項目是契稅，是指當不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動時，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標準為房屋面積在90平米以下的，繳稅標準為房價的1%、房屋面積
6,218 2022.04.15
