親戚貸款買(mǎi)房，我以他們名義買(mǎi)房，會(huì)不會(huì)產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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一旦實(shí)際購(gòu)房者未能及時(shí)償還貸款，借款人不僅存在債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，還會(huì)有不良信用記錄，影響其未來(lái)的購(gòu)房、銀行貸款和信用卡申請(qǐng)。 與此同時(shí)，等到自己買(mǎi)房時(shí)，也很可能因?yàn)橛匈?gòu)房記錄而不得不面對(duì)更嚴(yán)格的相關(guān)購(gòu)房政策。此外，他還會(huì)占用你的購(gòu)房名額，再買(mǎi)房子肯定是二套房，二套房會(huì)交更多的稅，給你造成損失。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條，因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。 屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)： （一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的； （二）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的； （三）人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的； （四）權(quán)利人姓名、名稱(chēng)或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的； （五）不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的； （六）申請(qǐng)更正登記或者異議登記的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。
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有風(fēng)險(xiǎn)。如果親戚無(wú)法付款，可能你會(huì)承擔(dān)被要求付錢(qián)的風(fēng)險(xiǎn)。另外，他會(huì)占用你的買(mǎi)房名額，再買(mǎi)房子肯定是二套房，二套房會(huì)交更多的稅會(huì)給你造成損失。
有風(fēng)險(xiǎn)。如果親戚無(wú)法付款，可能你會(huì)承擔(dān)被要求付錢(qián)的風(fēng)險(xiǎn)。 另外，他會(huì)占用你的買(mǎi)房名額，再買(mǎi)房子肯定是二套房，二套房會(huì)交更多的稅會(huì)給你造成損失。
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親戚用我的名義買(mǎi)房是否存在風(fēng)險(xiǎn)有風(fēng)險(xiǎn)。一旦實(shí)際購(gòu)房人還貸不及時(shí)，被借名一方不但存在債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，而且會(huì)有不良信用記錄，對(duì)其今后購(gòu)房、辦理銀行貸款、申辦信用卡等都有影響。 同時(shí)，等到自己買(mǎi)房時(shí)，也很可能因?yàn)橛匈?gòu)房記錄而不得不面臨更為嚴(yán)格的相關(guān)購(gòu)房政策。另外，他會(huì)占用你的買(mǎi)房名
2020.04.24 240 -
親戚用我名字貸款買(mǎi)房可以嗎建議多做考慮，再選擇是否要借用。 1、你親戚用你的身份買(mǎi)房，要么信譽(yù)不佳無(wú)法貸款，要么已經(jīng)有房子了，你再買(mǎi)房子肯定是二套。 2、貸款還完親戚短期內(nèi)把房子買(mǎi)回去可能不大。 3、如果親戚不按時(shí)還款，那要影響你的信譽(yù)度，以后使用信用卡等有很大的麻
2021.04.01 1,269 -
親戚貸款買(mǎi)房可以用我的名字嗎親戚用我名字貸款買(mǎi)房可以，但存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1.違約風(fēng)險(xiǎn)，包括被迫違約和理性違約； 2.流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，即資金短存長(zhǎng)貸難于變現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)； 3.經(jīng)濟(jì)周期風(fēng)險(xiǎn)，即在國(guó)民經(jīng)濟(jì)整體水平周而復(fù)始的波動(dòng)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)； 4.利率風(fēng)險(xiǎn)，即率水平的變動(dòng)給銀行資
2021.02.08 500
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親戚用我的名義貸款買(mǎi)房有風(fēng)險(xiǎn)嗎
是的。你的親戚以你的身份買(mǎi)房子，要么信譽(yù)不好，不能貸款，要么已經(jīng)有房子了。如果你再買(mǎi)一套房子，那一定是第二套房子。第二套房將支付更多的稅款，這將給你造成損失?！斗康禺a(chǎn)登記條例》第十四條因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押
2021-12-21 15,340 -
親戚用我的名義買(mǎi)房有風(fēng)險(xiǎn)嗎
有。你親戚用你的身份買(mǎi)房，要么信譽(yù)不佳無(wú)法貸款，要么已經(jīng)有房子了。你再買(mǎi)房子肯定是二套房，二套房會(huì)交更多的稅會(huì)給你造成損失?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記條例》第十四條因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人
2022-05-29 15,340 -
以他人名義買(mǎi)房，如果以他人的名義買(mǎi)房，會(huì)產(chǎn)生什么樣的法律風(fēng)險(xiǎn)？
根據(jù)我們辦理的案件存在著如下法律風(fēng)險(xiǎn)： 一、在我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)的取得必須以登記為生效要件。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，因此，其所有權(quán)歸屬就應(yīng)以房產(chǎn)證上的登記權(quán)利人為準(zhǔn)。以他人的名義買(mǎi)房，如果登記購(gòu)房人一旦產(chǎn)生不良的企圖
2022-04-09 15,340 -
親戚用我名字貸款買(mǎi)房可以嗎
不可以?！敖杳I(mǎi)房”，這種行為在法律上不允許的，即使成功通過(guò)借名買(mǎi)到房子，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上的署名不是實(shí)際買(mǎi)房者，如果實(shí)際買(mǎi)房人和出名人在買(mǎi)房后發(fā)生房產(chǎn)糾紛，那么雙方都要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。見(jiàn)《北京市高級(jí)人
2022-05-28 15,340
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01:23
借名買(mǎi)房存在的風(fēng)險(xiǎn)借名買(mǎi)房的風(fēng)險(xiǎn)包括： 名義產(chǎn)權(quán)人可能會(huì)反悔。名義產(chǎn)權(quán)人反悔的話，而出資人又無(wú)法證明雙方之間的委托代理關(guān)系等，就會(huì)很難取得房屋產(chǎn)權(quán)或收回購(gòu)房款。 銀行貸款合同提前解除。如果銀行查出實(shí)際購(gòu)房人和貸款人身份信息不一致，則可能提前解除合同。 名義產(chǎn)
1,347 2022.04.18 -
01:24
公司名義買(mǎi)車(chē)可以貸款嗎公司可以貸款的名義購(gòu)車(chē)，但需要提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和法人身份證，并提交貸款申請(qǐng)，經(jīng)銀行批準(zhǔn)。但是，以公司名義貸款購(gòu)車(chē)只能計(jì)入稅后費(fèi)用，不能抵稅，反而可以減少公司資金外流。因此，以公司名義貸款購(gòu)車(chē)后，公司的財(cái)務(wù)處理應(yīng)該得當(dāng)，絕不能偷稅
5,436 2022.04.15 -
01:33
貸款買(mǎi)房流程貸款買(mǎi)房流程的流程主要有： 1、貸款申請(qǐng)； 購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。 2、選擇房產(chǎn)；
22,029 2022.04.15
