租賃房屋法律條文是什么
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1、如果就租賃合同中的違約賠償金達成協議，將按照約定的違約賠償金的比例支付。 2、約定的違約金過高或者過低的，可以要求變更。約定的違約金超過實際損失的30%的，可以認為約定的違約金過高，可以要求降低要求。 3、房屋租賃合同中沒有關于違約金的協議。違約金應當按照另一方違約造成的實際損失計算，押金和額外房費應當退還。 4、違約金的支付獨立于支付租金的行為。
住房租賃合同是根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上就房屋租賃達成協議的法律文件。住房租賃合同的規(guī)定有：期限超過六個月的，必須簽訂書面合同。房屋租賃合同應包括以下主要條款：租賃房屋的范圍、面積、租賃期限、使用、租金金額和交付時間、房屋維修、轉租、違約等。
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房屋租賃的法律效力是什么房屋租賃的法律效力如下： 1、當事人具有完全民事行為能力； 2、意思是真實的； 3、內容不違反法律規(guī)定； 4、不存在惡意串通損害他人利益的行為； 5、不屬于法律禁止出租的房屋類型，非法建筑。 根據《中華人民共和國民法典》規(guī)定，違反法律、行政
2022.04.15 477 -
房屋租賃法解除條件是什么？房屋租賃法定解除條件有：當事人協商一致的；因不可抗力致使不能實現合同目的的；履行期限屆滿前違約方明確表示不履行主要債務的；違約方遲延履行主要債務經催告合理期限內仍未履行的；違約方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的的。
2021.04.14 108 -
房屋租賃合同法律規(guī)定是什么房屋租賃合同的法律規(guī)定是以下三點： 1、租賃合同應當包括名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款； 2、租賃期限不能超過二十年，超過的部分無效； 3、租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的
2023.04.21 619
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房屋租賃法律規(guī)定是什么
1、租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 2、租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 3、租賃期限不得超過二十
2022-06-24 15,340 -
房屋租賃過程中，房屋租賃法律違約金指的是什么？
一、定金罰則與違約金、損害賠償金不應當重復計算根據“損益相抵”規(guī)則，即使一方行為被認定為違約，另一方應當僅僅選擇定金、違約金和損害賠償金中的一種作為追究違約責任的方式，在違約金或定金“收益”不足以彌補
2022-07-26 15,340 -
房屋租賃的法律效力是什么？
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。 (一)合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具
2021-04-02 15,340 -
哪個法律條文規(guī)定了房屋租賃期限?
法律對于房屋租賃期限有以下要求：租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式；租賃期限不得超過二十年；約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年；出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，
2022-06-08 15,340
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租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實意思表示，沒有違反法律的強制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應當尤其注意要包括以下三個方面的內容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設備設施，家具家電的情況，具體有
1,768 2022.04.17 -
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租賃房屋協議怎么寫簽訂房屋租賃合同可以參考房屋租賃合同的范本，根據租賃雙方的具體情況來擬定。房屋租賃合同主要包括了以下7個部分的內容：第一是房屋的基本情況；第二是房屋的租賃用途以及租賃的期限；第三就是關于房屋的租金的約定，例如租金的標準，租金的支付時間，支付
1,242 2022.04.17 -
00:50
租賃合同怎么寫房屋租賃房屋是很多人都會遇到的情況，簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權益。租房合同應該包含以下內容。第一就是包含租賃的房屋基本情況，房屋租賃的用途，房屋租賃的期限，還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權利義務。比如說水電物業(yè)費用
1,287 2022.04.17
