合同到期后物業(yè)公司還在原合同還有法律效力嗎
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原合同是無(wú)效的。由于沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)，導(dǎo)致物業(yè)合同到期后沒(méi)有續(xù)約的，承認(rèn)其事實(shí)物業(yè)服務(wù)關(guān)系。在此期間，盡管原物業(yè)合同已經(jīng)到期，但是業(yè)主享受到了物業(yè)服務(wù)，仍需繳納物業(yè)費(fèi)用。業(yè)主委員會(huì)已經(jīng)成立，由業(yè)委會(huì)或業(yè)主大會(huì)決議不再和物業(yè)企業(yè)簽約的，物業(yè)不得以“提供事實(shí)服務(wù)”為理由，要求業(yè)主繳費(fèi)。如果業(yè)委會(huì)決議是在物業(yè)合同期滿(mǎn)之后做出的，則需要繳納物業(yè)日至業(yè)委會(huì)終止物業(yè)公司服務(wù)的決議公告日期之間的。
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物業(yè)合同到期后，即使物業(yè)公司還在，此時(shí)的原合同無(wú)效。物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí)，業(yè)主大會(huì)選聘了新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間應(yīng)當(dāng)做好交接工作。
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合同到期還有法律效力嗎合同到期了還有沒(méi)有法律效力要依據(jù)具體的情況而定。 如果是附期限的合同，合同到期自然失效。 如果是租賃合同，到期后承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效。
2021.04.18 204 -
合同到期后原合同還有效嗎合同到期后仍按原合同約定繼續(xù)履行義務(wù)的原合同還有效，視為達(dá)成新的合同，但合同期限為不定期，雙方有權(quán)隨時(shí)解除合同；按約定履行完義務(wù)的事實(shí)履行合同失效，不需要繼續(xù)履行。
2021.04.10 150 -
合同到期后原合同還有效嗎？當(dāng)事人按照原合同約定持續(xù)履行義務(wù)的，合同到期后還有效，視為達(dá)成新的合同，但合同期限為不定期，雙方有權(quán)隨時(shí)解除合同；按約定履行完義務(wù)的事實(shí)履行合同失效，不需要繼續(xù)履行。
2021.02.14 169
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合同到期后物業(yè)公司還在原合同還有法律效應(yīng)嗎
原合同是無(wú)效的。由于沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)，導(dǎo)致物業(yè)合同到期后沒(méi)有續(xù)約的，承認(rèn)其事實(shí)物業(yè)服務(wù)關(guān)系。在此期間，盡管原物業(yè)合同已經(jīng)到期，但是業(yè)主享受到了物業(yè)服務(wù)，仍需繳納物業(yè)費(fèi)用。業(yè)主委員會(huì)已經(jīng)成立，由業(yè)委會(huì)
2022-08-30 15,340 -
合同到期后物業(yè)公司還在原合同還有效嗎
物業(yè)合同到期后，即使物業(yè)公司還在，原合同無(wú)效。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條的規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書(shū)面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用
2022-05-12 15,340 -
合同到期后物業(yè)公司還在原合同還有效嗎？
原合同是無(wú)效的。由于沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)，導(dǎo)致物業(yè)合同到期后沒(méi)有續(xù)約的，承認(rèn)其事實(shí)物業(yè)服務(wù)關(guān)系。在此期間，盡管原物業(yè)合同已經(jīng)到期，但是業(yè)主享受到了物業(yè)服務(wù)，仍需繳納物業(yè)費(fèi)用。業(yè)主委員會(huì)已經(jīng)成立，由業(yè)委會(huì)
2022-09-03 15,340 -
合同到期后物業(yè)公司還在原合同有效嗎?
物業(yè)合同到期后，即使物業(yè)公司還在，原合同無(wú)效。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條的規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書(shū)面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用
2022-06-04 15,340
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01:09
寵物買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎寵物買(mǎi)賣(mài)合同是否具有法律效力不能一概而論。根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，民事法律行為是否具有法律效力，取決于下列三個(gè)要件：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實(shí)；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。以上三個(gè)要件缺一不可。寵物買(mǎi)
5,063 2022.04.15 -
01:07
代簽合同有法律效力嗎代簽合同要符合法律的規(guī)定，才有效力。 合同代簽屬于代理行為。 訂立合同的時(shí)候，當(dāng)事人要具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，也可以委托代理人訂立合同。 所以，法律沒(méi)有禁止合同代簽，但合同代簽要符合規(guī)定。 通常，合同代簽應(yīng)符合的規(guī)定包括： 要
3,989 2022.04.17 -
01:06
手寫(xiě)合同有法律效力嗎?首先，合同的形式包括書(shū)面形式、口頭形式和其他形式，手寫(xiě)屬于書(shū)面形式。手寫(xiě)的合同有法律效力，前提是其具有合同的基本要素，并且經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章確認(rèn)。根據(jù)合同法的規(guī)定，合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括雙方當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所，涉及金額的還要寫(xiě)明標(biāo)
1,831 2022.04.17
