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安置房轉(zhuǎn)讓合同是否有效

2023-03-16 14:57

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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議是依法成立的,就具有法律效力,對當事人是具有約束力的,受我國法律的保護。 《民法典》 第四百六十五條,依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應(yīng)當按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同,受法律保護。 《民法典》第一百四十八條【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

想要合同有效需滿足以下幾個條件: 1、簽訂合同的雙方為完全民事行為能力人,且簽訂合同為雙方自愿行為。 2、合同內(nèi)容不得違反法律規(guī)定以及不得違背公序良俗。如法律規(guī)定建在集體土地之上的,只能轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟組織的成員,否則,轉(zhuǎn)讓合同無效。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

1.可以買賣,買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的,能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證,憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣,買賣合同合法有效,只是說風(fēng)險比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。 2.買賣合同只要符合一般買賣合同的生效要件即可,不論名字是叫買賣合同,還是買賣協(xié)議,誠信協(xié)議,本質(zhì)都是房屋買賣合同,和名字沒有關(guān)系

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