賣二手房沒有房款怎么分割
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二手房沒有房產(chǎn)證不得買賣。房產(chǎn)證是對房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的二手房存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不得買賣交易同時不能依法登記辦理過戶手續(xù)。
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二手房沒有房產(chǎn)證的怎么買賣不能公開買賣未取得房產(chǎn)證的二手房。房產(chǎn)證是擁有房子所有權(quán)的證明，買賣未取得房產(chǎn)證的二手房屬于無權(quán)處分，其存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記辦理過戶手續(xù)。 二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產(chǎn)。
2020.03.30 98 -
二手房離婚怎么分割二手房離婚分割如下：屬于個人財產(chǎn)的分割給個人，屬于共同財產(chǎn)的房子夫妻雙方可以協(xié)商確定；雙方有協(xié)議的，按照協(xié)議進行分割處理；有爭議且協(xié)商不成的可以根據(jù)出資人、出資份額、是否涉及贈與、孩子歸屬判定、雙方在婚姻存續(xù)過程中有無過錯等因素進行分割處理
2021.01.27 240 -
二手房賣方有貸款怎么辦二手房賣方有貸款須經(jīng)抵押權(quán)人同意，通過付清全部銀行貸款或辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)買賣過戶。當事人應攜帶銀行已還清貸款的證明持產(chǎn)權(quán)證原件、他項權(quán)證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)。
2020.06.03 394
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二手房沒貸款怎么買賣?
買賣雙方無貸款的情況下，二手房過戶流程如下：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外
2022-04-22 15,340 -
二手抵押貸款房怎么分割
抵押貸款房的分割：有書面約定的，按約定；沒有書面約定的，由雙方協(xié)議處理；不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相
2022-06-01 15,340 -
二手房沒房產(chǎn)證法院怎么分割啊
這是原來開發(fā)商的問題，辦《土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》不同，必須統(tǒng)一辦理才能分割。什么時候分割，要看整棟房屋的購房戶都交了材料和錢給開發(fā)商并統(tǒng)一交到國土資源局才能辦。 但是一般應該不影響《房屋所有
2022-07-31 15,340 -
二手房沒有房產(chǎn)證怎么賣
沒有產(chǎn)權(quán)證的二手房，從法律的規(guī)定上講，是不能買賣的。 《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條明確規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機
2022-06-04 15,340
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二手房離婚怎么分割二手房離婚分割的問題，依照以下的規(guī)則進行處理：第一，雙方可以對二手房的具體分割問題進行協(xié)商，協(xié)商成功的話，就可以簽訂書面的分割協(xié)議。第二，雙方協(xié)商不成功的話，可以向人民法院提起訴訟，法院會從保護女方、未成年子女以及無過錯一方的合法權(quán)益的角度
1,089 2022.04.17 -
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二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進行買賣交易會存在以下風險： 1、不被政府承認。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結(jié)為標準的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國家法律所保護，買賣雙方
752 2022.09.09 -
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二手房屋買賣貸款流程怎么走二手房屋的買賣的貸款流程主要包括了以下步驟。首先需要買賣雙方共同簽訂房屋買賣合同，在簽訂了房屋買賣合同之后應當確定一個交易資金代付代收的關(guān)系，需要到房管局辦理。第3步是需要對房屋進行評估評估房屋的價值，第4步是有的需要辦理貸款的擔保，有的則
4,688 2022.04.15
