房產(chǎn)證質(zhì)押步驟
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一、舊房產(chǎn)證換新房產(chǎn)證流程： 1、申請； 2、詢問并受理； 3、初審； 4、審批； 5、繕證； 6、收費(fèi)； 7、記載于登記簿； 8、發(fā)證。 二、受理條件： 1、《私有房屋權(quán)屬登記申請書》。 2、《房屋所有權(quán)證》，有共有人的還需提交《房屋共有權(quán)證》。 3、房屋平面圖。 4、申請人身份證復(fù)印件（核原件）、如委托他人辦理，還需委托書原件、受托人身份證復(fù)印件（核原件）；單位換（驗(yàn)）證的需委托書原件（法人代表簽字并加蓋單位公章），法人代表身份證、營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證及受托人身份證復(fù)印件（核原件），無法人資格的單位需提交上級法人授權(quán)書。 5、土地、房屋有抵押的須提交抵押權(quán)人同意換（驗(yàn)）《房屋所有權(quán)證》的證明。
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1、開發(fā)商辦理初始登記。 2、辦理人填寫申請表。 3、拿會測圖或者表。 4、領(lǐng)取相關(guān)證件。 5、繳納公共維修金，契稅。 6、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
房產(chǎn)公證步驟有：1、當(dāng)事人準(zhǔn)備材料，應(yīng)攜帶個人身份證明，如身份證、戶口簿等；2、親自到公證處填寫相關(guān)表格，填寫公證申請表；3、公證員核對相關(guān)信息；4、公證人核對信息后，雙方簽署婚前財產(chǎn)協(xié)議。
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