開發(fā)商出資額計算
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知識產(chǎn)權(quán)出資需要經(jīng)過評估，評估需要提供如下材料： 1、提供專利證書，專利登記簿，商標注冊證，與無形資產(chǎn)出資有關(guān)的轉(zhuǎn)讓合同，交接證明等。 2、填寫無形資產(chǎn)出資驗證清單。要求填寫的名稱，有效狀況，作價等內(nèi)容符合合同，協(xié)議，章程，由企業(yè)簽名或驗收簽章，獲得各投資者認同，并在清單上簽名。 3、無形資產(chǎn)應辦理過戶手續(xù)（知識產(chǎn)權(quán)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；非專利技術(shù)簽定技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同；土地使用權(quán)辦理變更土地登記手續(xù)）但在驗資時尚未辦妥的，填寫出資財產(chǎn)移交表，由擬設立企業(yè)及其出資者簽署，并承諾在規(guī)定期限內(nèi)辦妥有關(guān)財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；交付方式，交付地點合同，協(xié)議，章程中有規(guī)定的，應與合同，協(xié)議，章程相符：“接收方簽章”欄，由全體股東簽字蓋章。 4、資產(chǎn)評估機構(gòu)出具的評估目的，評估范圍與對象，評估基準日，評估假設等有關(guān)限定條件滿足驗資要求的評估報告和出資各方對評估資產(chǎn)價值的確認文件。 5、新公司法第二十七條刪去了舊款關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)出資比例的要求，意味著企業(yè)可以100%用知識產(chǎn)權(quán)出資。 6、以專利權(quán)出資的，如專利權(quán)人為全民所有制單位，提供上級主管部門批文；以商標權(quán)出資，提供商標主管部門批文；以高新技術(shù)成果出資的，提供國家或省級科技管理部門審查認定文件。
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開發(fā)商與買房人就違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法有約定的，一般從其約定。 但如約定的違約金過高或過低于違約所造成的實際損失的，可以請求法院增加或降低。根據(jù)最高人民法院司法解釋的規(guī)定，法院可以支持超過造成的損失30%的違約金。
需要。受讓的開發(fā)商需要交納契稅、印花稅等的稅費?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例》第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。
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開發(fā)商不給開全額發(fā)票怎么辦如果業(yè)主購買的商品房已經(jīng)交付使用，但開發(fā)商拒絕開發(fā)票，或者故意拖延不給開發(fā)票的行為，可以及時撥打納稅服務熱線投訴，國稅部門將會對開發(fā)商嚴肅處理。開發(fā)商應當向消費者開具發(fā)票。
2020.01.21 1,570 -
偽造出售偽造增值稅發(fā)票的商品稅額計算公式虛開稅款數(shù)額1萬元以上的或者虛開增值稅專用發(fā)票致使國家稅款被騙取5000元以上的，應當依法定罪處罰。虛開稅款數(shù)額10萬元以上的，屬于“虛開的稅款數(shù)額較大”；具有下列情形之一的，屬于“有其他嚴重情節(jié)”： （1）因虛開增值稅專用發(fā)票致使國家稅款
2020.09.26 275 -
開設賭場罪的賭資數(shù)額如何計算開設賭場罪的賭資數(shù)額的計算是具有下列情形之一的，應當認定為《中華人民共和國刑法》第三百零三條第二款規(guī)定的情節(jié)嚴重： 1.抽頭漁利數(shù)額累計達到3萬元以上的； 2.賭資數(shù)額累計達到30萬元以上的； 3.參賭人數(shù)累計達到120人以上的； 4.建立
2020.06.05 475
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2022-04-25 15,340 -
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逾期交房違約金怎么算？如果在《商品房預售合同》中對對開發(fā)商支付逾期違約金數(shù)額的計算方法和支付條件有約定的，就按合同約定的計算。如果在合同中對逾期交房違約金怎么算沒有具體明確約定，就應按照逾期交付使用房
2022-04-04 15,340 -
開發(fā)商違約金怎樣計算
根據(jù)《人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》：商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總
2021-03-18 15,340
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開發(fā)商違約金怎么算開發(fā)商違約的，違約金數(shù)額按照合同的約定向買方支付。如果開發(fā)商愿意支付違約金，但是認為約定的違約金過高，超出了買方實際損失，在與買方協(xié)商適當減少而買方不同意的情況下，買方向法院起訴要求其支付的，開發(fā)商在應訴的時候，可以要求法院予以適當減少。如
716 2022.04.17 -
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開發(fā)商退房違約金怎么算當購房者與開發(fā)商由于退房產(chǎn)生糾紛，一方有違約行為的時候，違約方應當向守約方支付違約金。違約金的標準首先是看雙方購房合同的約定。購房合同是由開發(fā)商和購房者協(xié)商一致訂立的，購房者和開發(fā)商一般會在合同之中約定，如果有違約行為，違約金具體的計算方式
1,647 2022.04.15 -
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開發(fā)商違約交房違約金怎么算開發(fā)商延期交房應當向購房者支付違約金。在確定違約金的標準的時候，首先是看購房合同之中雙方的約定。這是屬于購房者和開發(fā)商可以自由約定的內(nèi)容。當然如果雙方約定明顯不合理或者是約定的模糊不清，那么購房者就可以要求開發(fā)商按照法律的規(guī)定來支付違約金。
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