私下簽的有效房屋過戶登記合同無效嗎
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買賣雙方自愿簽訂的房屋買賣合同是有效的，未辦理過戶手續(xù)不影響合同效力。 《民法典》第二百一十五條：當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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私自買賣房產(chǎn)不簽過戶協(xié)議書是有效的。買賣雙方當事人具有相應(yīng)的民事行為能力，房產(chǎn)買賣的意思表示真實，簽訂的房產(chǎn)買賣協(xié)議書不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗，有法律效力。
有效?！睹穹ǖ洹返诙僖皇鍡l規(guī)定：當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力。根據(jù)該規(guī)定，依法登記權(quán)屬證書只是物權(quán)變動的權(quán)利要件，而不是買賣生效要件，在尚未取得產(chǎn)權(quán)的情況下，雙方簽訂《房屋買賣合同》的行為屬于債權(quán)行為，不是物權(quán)行為，只要符合合同的成立要件，就應(yīng)當認定為合同有效。
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沒登記的房產(chǎn)過戶合同有效嗎有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.03.20 111 -
私下簽的房屋買賣過戶協(xié)議有效嗎私下簽訂的房屋買賣過戶協(xié)議如果符合下列條件就是有效的，反之則無效: 1、簽訂協(xié)議的當事人具有相應(yīng)的民事行為能力; 2、合同是當事人自愿簽訂的，且合同內(nèi)容的意思表示真實; 3、合同不違反法律和社會公共利益，也不違背公序良俗。
2021.03.06 237 -
私下簽的房屋買賣合同有效嗎符合條件有效。 沒用產(chǎn)權(quán)證的房子，俗稱合同房，合同房一般都是禁止交易的，應(yīng)為風險很大，在沒有下房產(chǎn)證的情況下，所簽訂的合同都是沒什么用的，不受法律保護。 房屋買賣合同屬民事買賣合同的范疇，其性質(zhì)為民事法律行為，認定效力的目的在于解決是否受法
2021.02.16 152
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買賣房屋合同無效, 私下簽協(xié)議有效嗎
協(xié)議有效。 辦法1、你可以以房屋買賣合同糾紛起訴至法院。要求對方把房子過戶至你的名下。法院判決后，雙方至房管局進行過戶登記手續(xù)。 辦法2、如果對方不愿意過戶，你可主張對方違約。要求返還全部房款，支付違
2022-01-11 15,340 -
私下簽的房屋抵押合同有效嗎
1、有些房子在沒有拿到房產(chǎn)證或是不能辦理房產(chǎn)證，就會以極其低廉的價格出售，一些人在看到房價后也會被吸引而辦理。由于沒有正規(guī)證件的關(guān)系無法合法辦理手續(xù)，那么，私下簽的買賣協(xié)議有效嗎 2、私下簽的房屋買賣
2022-10-18 15,340 -
私下簽的房屋買賣合同有效嗎?
如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，出賣人也是房屋的所有權(quán)人，內(nèi)容系雙方真實意思表示且不違反法律規(guī)定的，私下簽訂的房屋買賣合同有效，自合同成立時生效。未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力
2022-09-08 15,340 -
房屋買賣合同私下簽的有效嗎
根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，私下簽的房屋買賣協(xié)議符合以下條件時，是有效的： 1、行為人具有相應(yīng)的民事法律行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。《
2022-07-03 15,340
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00:54
私下簽訂的購房合同生效嗎私下簽訂的購房合同是否生效要從以下三個方面入手： 1、交易雙方是否具備完全民事行為能力，如果交易的雙方或者一方不具備完全民事行為能力的，那么就會對合同的生效產(chǎn)生影響； 2、交易雙方意思表示是否真實，是否在合同上親筆簽字按手印或者蓋章； 3、
547 2023.01.04 -
01:17
私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要符合我國法律所規(guī)定的條件，就能產(chǎn)生效力。 認定房屋買賣合同效力的作用：在于解決是否受法律保護的問題，同時，也維護了雙方在交易時的安全。 買賣房屋協(xié)議必須采用書面的形式來訂立，因為在辦理房子過戶的登記時，需要提交房
1,050 2022.04.15 -
01:05
合同未登記有效力嗎合同未登記是否有效力，要根據(jù)是否符合生效要件來判斷，合同有效的要件如下： 1、訂立合同的當事人具有相應(yīng)民事行為能力； 2、訂立合同是出于當事人的真實意愿表示； 3、合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)，不違背公序良俗。 合同無效的情形如下： 1、
822 2022.10.16
