夫妻之間房產(chǎn)過戶, 沒有房產(chǎn)證, 辦理房產(chǎn)證的時候需要兩個人到場嗎
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需要雙方一起持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質土地證，一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù)，《房屋登記辦法》：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書；（四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。
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如果產(chǎn)權登記需要以夫妻雙方的名義進行，雙方都必須到場，否則產(chǎn)權登記以誰的名義進行，誰將到場。如果夫妻婚后買房，無論登記在誰名下，都是夫妻共同財產(chǎn)，不影響分割。法律上有各種各樣的程序，可以去，但不需要去或不需要去。但就個人感情而言，賣房是家庭的重中之重。當然雙方應該一起見證。這是一個相互信任和誠實的問題。夫妻雙方是否同時去處理，要看家里的實際情況。
不需要全部到場，帶雙方身份證，戶口本去查原始檔案編號，然后去報社做遺失聲明，見報后，憑報紙原件去房管局辦理補辦手續(xù)。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證。
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夫妻之間如何辦理房產(chǎn)證過戶夫妻之間辦理房產(chǎn)證過戶可以攜帶身份證、戶口本、結婚證、購房合同、房屋的相關產(chǎn)權證等資料到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，房產(chǎn)交易中心給予回執(zhí)單、繳納有關稅金后完成房產(chǎn)證過戶。
2021.01.23 128 -
夫妻間辦理過戶房產(chǎn)證需要什么夫妻辦理更名手續(xù)的前提是已經(jīng)取得房產(chǎn)所有權證，辦理手續(xù)時需同時到場，填寫《房屋所有權登記申請表》，提交的證件因房屋的性質的不同而不同，具體提交如下資料： 1、如果是房改房，需要提交元售房單位的證明。 2、結婚證復印件(核對原件)。 3、夫妻
2021.02.13 138 -
辦理房產(chǎn)證需要夫妻雙方到場嗎？需要，辦理房產(chǎn)證如果辦理共有房屋登記需要夫妻雙方到場妻房產(chǎn)證只寫一人名字，在登記時只寫一人名字登記為“單獨所有”，辦理房產(chǎn)證需要夫妻雙方到場，其中一方出具放棄房產(chǎn)的書面承諾。
2020.12.25 367
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新房辦理房產(chǎn)證需要夫妻兩人共同到場嗎
不需要的，一方在場就可以了，因為無論房產(chǎn)證是否是夫妻雙方名字，房屋產(chǎn)權都是夫妻共同財產(chǎn)的。房屋產(chǎn)權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據(jù)有關法規(guī)為40、50年或7
2022-05-31 15,340 -
夫妻之間共同買房, 房產(chǎn)證沒有下來, 一方去過戶需要兩個人去辦理嗎
需要雙方當事人和住房共有人，一起持各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門申請辦理過戶，《房屋登記辦法》；第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋
2022-02-12 15,340 -
房產(chǎn)證過戶需要夫妻雙方到場嗎？
1、買賣雙方（賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權轉讓手續(xù)；并申報交易價格； 2、房本過
2022-03-25 15,340 -
房產(chǎn)證房屋過戶需要夫妻雙方到場嗎
1、買賣雙方（賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權轉讓手續(xù)；并申報交易價格； 2、房本過
2022-05-05 15,340
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房產(chǎn)證過戶需要夫妻雙方到場嗎婚后買房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場。夫妻雙方可以都到場，雙方任何一方不能到場辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測繪報告等各個憑證資料的內容一
4,628 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證過戶有時間限制嗎房屋過戶會有時間限制。 辦理房屋過戶手續(xù)，從收到過戶申請和提交過戶材料起，三十個工作日內可辦理完畢新的房產(chǎn)證。 按照法律規(guī)定：從受理登記申請的當天開始，房屋登記機構要在以下時限內，把申請登記事項寫到房屋登記簿或者作出不登記的決定： 1、國有
2,019 2022.06.22 -
00:59
夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費用夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費用如下： 1、契稅按產(chǎn)價百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五； 3、登記費80元； 4、交易手續(xù)費百分之二； 5、工本費20.00元。 離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征
3,668 2022.04.17
