二手房買賣房款多久算違約
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1、以合同約定時間為準(zhǔn)。 2、雙方協(xié)商確定時間。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，【拒絕履行】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條規(guī)定，【金錢債務(wù)的違約責(zé)任】當(dāng)事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。第五百八十條規(guī)定，【非金錢債務(wù)的違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： (一)法律上或者事實上不能履行 (二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強制履行或者履行費用過高 (三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
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二手房買賣未依約履行的算違約，一般與時間無關(guān)。依法成立的二手房買賣合同受法律保護，合同當(dāng)事人需要依照約定履行合同內(nèi)容，不能輕易不履行或者違約毀約。
二手房買賣尾款拖欠超過合同約定時間即算違約。拖欠尾款可以按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算違約金，房屋買賣合同中已約定違約金金額的可依據(jù)合同約定的金額計算支付。
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二手房買賣一般多久過戶算違約二手房買賣只要一方不按合同約定的時間內(nèi)配合過戶就算違約。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.03.30 297
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二手房買賣多久算違約？
二手房買賣只要一方不按合同約定的時間內(nèi)配合過戶就算違約。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方
2022-11-20 15,340 -
二手房買賣多久才算違約
二手房買賣只要一方不按合同約定的時間內(nèi)配合過戶就算違約。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2022-11-20 15,340 -
二手房買賣尾款拖欠多久算違約
1、以合同約定時間為準(zhǔn)。 2、雙方協(xié)商確定時間。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)
2022-06-30 15,340 -
二手房買賣中房貸多久算違約金
買房子貸款延期，要不要交違約金要根據(jù)雙方簽訂的勞動合同有沒有對違約金以及違約金的多少進行約定，如果有約定按合同約定執(zhí)行即可。 凡法律規(guī)定的違約金稱為法定違約金。我國對法定違約金規(guī)定了固定比率和浮動比率
2022-08-14 15,340
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00:52
買賣二手房違約怎么處理違約需要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任的承擔(dān)方式有繼續(xù)履行，采取補救措施，賠償損失，可以根據(jù)具體的情況而定。當(dāng)遇到賣方違約的時候，買方可以選擇要求賣方繼續(xù)履行合同，繼續(xù)房產(chǎn)交易，也可以選擇與賣方解除合同，并且要求賣方賠償損失。如果是遇到買方違約，那
499 2022.05.18 -
01:12
二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應(yīng)該及時向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17 -
00:59
二手房賣方違約怎樣賠償買方二手房賣方違約的話，買方可以請求對方支付相應(yīng)的違約金。如果雙方之前有交付定金的話，買方可以選擇請求賣方返還雙倍的定金。需要注意的是，定金罰則和違約金責(zé)任不能同時適用。具體來說，這主要根據(jù)了我國民法典第588條的規(guī)定。同時根據(jù)第588條的規(guī)定
1,084 2022.04.15
