農(nóng)村房屋買賣合同的效力認(rèn)定
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具備以下條件的農(nóng)村房屋買賣合同有效： 1、行為人具有相應(yīng)的締約資格。買受人是城鎮(zhèn)居民的，合同無(wú)效； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反行政法規(guī)、法律的強(qiáng)制性規(guī)定，不違反公序良俗。
《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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具備以下條件的農(nóng)村房屋買賣合同有效： 1、行為人具有相應(yīng)的締約資格。買受人是城鎮(zhèn)居民的，合同無(wú)效； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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農(nóng)村房屋買賣合同的效力怎么認(rèn)定1、農(nóng)村房屋買賣合同有效的情形有： (1)出賣人和買受人均是同一村的村民。 (2)買受人在買賣房屋時(shí)與出賣人不是同一個(gè)村的村民，但是，之后將戶口遷入到該村等。 2、農(nóng)村房屋買賣合同無(wú)效的情形有：農(nóng)村村民將房屋賣給城鎮(zhèn)居民等。
2021.04.16 202 -
如何認(rèn)定農(nóng)村房屋買賣合同的效力農(nóng)村房屋買賣有效必須符合下列四個(gè)條件： 1、購(gòu)房者主體資格合法。農(nóng)村房屋所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購(gòu)房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購(gòu)買農(nóng)村房屋的主體資格。 2、售房者的主體資格合格。賣房人必須對(duì)自己所有的財(cái)產(chǎn)有占有、
2020.08.20 221 -
農(nóng)村房屋買賣合同的效力如何認(rèn)定？農(nóng)村房屋可以買賣。但是，不是所有的農(nóng)村房屋買賣合同都是合法有效的。因?yàn)?，根?jù)我國(guó)的規(guī)定，一個(gè)合同有效，不僅合同主體要適格，而且內(nèi)容要合法。在農(nóng)村房屋買賣合同效力認(rèn)定上，除依法適用我國(guó)民法典關(guān)于合同有效、無(wú)效規(guī)定的一般原則外，還應(yīng)當(dāng)遵照國(guó)家政
2021.03.02 199
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農(nóng)村房屋買賣合同效力的認(rèn)定
具備以下條件的農(nóng)村房屋買賣合同有效： 1、行為人具有相應(yīng)的締約資格。買受人是城鎮(zhèn)居民的，合同無(wú)效； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。根據(jù)《民法典》第一百四十三
2022-05-25 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎, 農(nóng)村房屋買賣合同的效力如何認(rèn)定
1、農(nóng)村房屋買賣合同有效的情形 （1）出賣人和買受人均是同一村的村民。如果出賣人和買受人均是同一個(gè)村的村民，那么該合同是符合法律規(guī)定的，買賣合同當(dāng)然有效。 （2）買受人在買賣房屋時(shí)與出賣人不是同一個(gè)村
2022-04-19 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣合同的效力如何，如何認(rèn)定農(nóng)村房屋買賣合同的合法效力
雖然農(nóng)村房屋可以買賣，但是，不是所有的農(nóng)村房屋買賣合同都是合法有效的。因?yàn)檗r(nóng)村房屋買賣合同主體不同，所涉及的相關(guān)法律、法規(guī)、政策也大有不同。因此，在適用法律認(rèn)定農(nóng)村房屋買賣合同效力時(shí)也會(huì)得出不同的結(jié)論
2022-02-10 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣合同的效力是怎樣的, 農(nóng)村房屋買賣合同的效力如何認(rèn)定
根據(jù)我國(guó)《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，農(nóng)村房屋買賣有效必須符合下列四個(gè)條件：1、購(gòu)房者主體資格合法。農(nóng)村房屋所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購(gòu)房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購(gòu)買農(nóng)村
2022-03-06 15,340
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農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎同時(shí)具備以下四個(gè)要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,742 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋買賣合同糾紛起訴時(shí)效在向法院起訴的過(guò)程中，一定要注意訴訟時(shí)效的問(wèn)題。在農(nóng)村房屋買賣合同糾紛中，出賣人請(qǐng)求買受人按照合同約定支付錢款的請(qǐng)求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時(shí)效。而買受人請(qǐng)求出賣人交付不動(dòng)產(chǎn)和辦理產(chǎn)權(quán)登記的請(qǐng)求，則要分情況處理。如果出賣人沒有將房屋交付給買受人，也
1,213 2022.04.17 -
01:03
農(nóng)村房屋買賣合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購(gòu)買農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的。《中華人民共和國(guó)土地管理法》對(duì)于一戶一宅的制度要求明確，嚴(yán)厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買賣宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購(gòu)買農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強(qiáng)制性
1,555 2022.04.17
