買房子違約了中介費要怎么辦
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房屋買賣違約，違約前簽訂房屋買賣合同的，需要支付中介費。 根據(jù)《民法典》第九百六十三條的規(guī)定，中介促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對于中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍然無法確定的，應當根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。 中介促成合同成立的，由中介承擔中介活動的費用。 第九百六十四條規(guī)定，中介人不促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，委托人可以按照約定支付從事中介活動的必要費用。
《合同法》第一百零七條，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。（《合同法》將于2020年12月31日失效） 《民法典》第五百八十四條【損害賠償范圍】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。（《民法典生效時間為2021年1月1號》）
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買房時賣方違約還是需要給中介費給中介的。買賣雙方與中介簽訂中介合同，中介提供房源，促成雙方交易的進行，買賣房屋過程中通過中介進行房屋買賣是需要給付一定比例的中介費用的。賣方雖然違約，但是購房合同簽訂了，即買賣合同成立了，中介促成買房合同成立是需要付中介費的。
房屋中介是居間合同，所謂居間合同是指是一方當事人向另一方當事人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，另一方當事人支付報酬的合同。 其中，報告訂立合同機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，給付報酬的一方為委托人，也就是所只有在促成后才可有報酬取得權(quán)，買賣雙方因一方違約沒有交易成功，房屋中介沒有報酬，但可以收取基本費用。
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買房時賣方違約中介費怎么辦買房時賣方違約還是需要給中介費給中介的。買賣雙方與中介簽訂中介合同，中介提供房源，促成雙方交易的進行，買賣房屋過程中通過中介進行房屋買賣是需要給付一定比例的中介費用的。賣方雖然違約，但是購房合同簽訂了，即買賣合同成立了，中介促成買房合同成立
2021.01.01 186 -
二手房買賣違約中介費怎么辦二手房買賣過程中，如果在簽訂買賣合同后一方出現(xiàn)違約，中介費不會退還。如果一方違約，合同未簽訂成功，支付的中介費應當退還。因為屬于未促成交易的情形。 《民法典》第九百六十三條規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報
2021.04.19 307 -
中介租房合同中介違約了怎么辦中介租房合同中介違約了按合同上的規(guī)定來處理。如果是通過中介租房，租房者往往會首先和中介簽訂一個合同，因此租房的時候如果中介違約，首先應該按照簽訂合同時，合同中約定的辦法處理，如果合同中沒有進行違約的相關(guān)約定，行為人應該和中介公司進行協(xié)商，看
2021.04.15 685
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買房子中介違約怎么辦
1、中介沒有罰款權(quán)利； 2、你的擔心只是你們的猜測，如果簽正式購房合同時，所有產(chǎn)權(quán)人不能到的話或其他產(chǎn)權(quán)人不同意賣房的話，媳婦違約了，你可以要求上家雙倍返還定金。 3、目前，對方產(chǎn)權(quán)人沒有表態(tài)的情況下
2022-01-31 15,340 -
買房賣方違約中介費怎么辦
1、需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規(guī)定處理，協(xié)商不成，可訴訟處理。 2、當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 3、當事人
2022-07-19 15,340 -
買房子中介違約應該怎么辦
你的問題涉及到（一）你與中介公司的委托協(xié)議的約定；（二）你與出售戶之間的約定或者合同約定；（三）出售戶與中介公司的約定。梳理清楚你們之間的法律關(guān)系，你的問題就很好解決了。由于中介公司的違約導致你購買的
2022-05-07 15,340 -
買房違約了中介費能退嗎
買房對方違約，中介費一般不會退。一般中介只是促成房屋交易，在簽訂房屋買賣合同后，合同當事人違約，中介并不對此承擔責任，所以中介費不會退還。如果中介因故意隱瞞真實情況等行為，那么中介公司收取的中介費應當
2022-06-05 15,340
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01:28
買二手房違約了怎么辦買二手房違約了，合同守約方可以要求違約方承擔違約責任。通常的違約責任的承擔方式具體如下： 1、繼續(xù)履行；合同義務(wù)沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達到合同目的； 2、采取補救措施；履行債務(wù)的標的物品
522 2023.01.04 -
01:01
買房賣家違約了怎么辦買房賣家違約的，買家可以追究賣家的違約責任。違約責任的承擔方式以及違約金的賠償數(shù)額，要看雙方當事人在購房合同中有無約定，有約定的按照約定處理。購房合同可以直接約定違約金的數(shù)額大小，也可以約定違約金的計算方式。如果賣家愿意按照合同約定承擔違約
542 2022.05.23 -
01:12
二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應該及時向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17
