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租借回來的設備轉(zhuǎn)租成功租賃合法嗎

2022-11-10 09:39

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可以轉(zhuǎn)租,但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個條件: 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)所有權(quán)人的同意。 轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇,必須經(jīng)所有權(quán)人同意,否則無效。 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金,確實需合理提高,提高的收入應交給所有權(quán)人。 租金是房屋的收益,應由所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的,或謀取租金差價的轉(zhuǎn)租,所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責任,并可解除租賃合同,收回出租設備。 3、《中華人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的,不影響合同的效力。 第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。 第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途

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