使用沒(méi)有房產(chǎn)證的房子做抵押是否有效？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
用無(wú)房產(chǎn)證的房子做抵押無(wú)效。 房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的，是屬于權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋，這類房屋是不能抵押的，所以抵押無(wú)房產(chǎn)證房屋無(wú)效。 《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押： (一)權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (三)列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn); (五)被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn); (六)依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
沒(méi)房產(chǎn)證的房子抵押無(wú)效，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子說(shuō)明其使用權(quán)和所有權(quán)不明確，有爭(zhēng)議，屬于法律禁止抵押的財(cái)產(chǎn)范圍，所以該房產(chǎn)不能進(jìn)行抵押，法律禁止抵押的財(cái)產(chǎn)還包括依法被查封，扣押的財(cái)產(chǎn)等。
沒(méi)有房產(chǎn)證做債務(wù)抵押無(wú)效。房產(chǎn)證是權(quán)利人依法對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的證件，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋未辦理物權(quán)登記，無(wú)法辦理抵押登記手續(xù)。
-
用無(wú)房產(chǎn)證的房子做抵押有效嗎用無(wú)房產(chǎn)證的房子做抵押無(wú)效，雙證（房產(chǎn)證和土地證）齊全的房產(chǎn)方能達(dá)到抵押貸款的基本條件。房產(chǎn)證是房子所有人的合法憑據(jù)，在辦理按揭貸款需要使用房產(chǎn)證進(jìn)行抵押登記。
2020.01.26 133 -
只有使用權(quán)的房產(chǎn)是否能做抵押？依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，抵押人只有房屋使用權(quán)不具有所有權(quán)的，房屋不可以作為抵押擔(dān)保物。房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，進(jìn)行抵押擔(dān)保，必須要依法進(jìn)行登記，僅僅有所有權(quán)的房屋，不能進(jìn)行登記。因此，其不可以做抵押擔(dān)保物。
2021.03.10 252 -
用房產(chǎn)證做抵押是否有法律效力以房產(chǎn)證做抵押有法律效力。抵押人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莓a(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證申請(qǐng)表，按照相關(guān)要求填表、到借款銀行去蓋章，簽訂抵押合同和借款合同后到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記，資料審核通過(guò)發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證。
2020.11.20 104
-
沒(méi)房產(chǎn)證的房子抵押是否有效
沒(méi)房產(chǎn)證的房子抵押無(wú)效。因?yàn)榉课輰儆诓粍?dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)抵押必須要登記才能生效。而辦理抵押登記需要提交房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證就辦理不了抵押登記，所以沒(méi)房產(chǎn)證的房子抵押無(wú)效。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第
2022-05-13 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子做抵押有效嗎？
用無(wú)房產(chǎn)證的房子做抵押無(wú)效。 房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的，是屬于權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋，這類房屋是不能抵押的，所以抵押無(wú)房產(chǎn)證房屋無(wú)效。 《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押： (一)權(quán)屬
2023-01-01 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子抵押金是否有效
沒(méi)有效，因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證的房子是不能辦理抵押的?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押登記管理辦法》第八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押： (一)權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (三)
2022-11-20 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是否可以做抵押
1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不可以進(jìn)行抵押。在抵押房產(chǎn)時(shí)，需要辦理抵押登記，否則抵押權(quán)未設(shè)立。但是沒(méi)有房產(chǎn)證的房子屬于權(quán)屬有爭(zhēng)議或者權(quán)屬不明的房產(chǎn)，不能就該房產(chǎn)設(shè)定抵押。 2、法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)抵押管理辦
2022-11-08 15,340
-
01:10
沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
01:02
沒(méi)有土地使用證的房子算違建嗎沒(méi)有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,163 2022.04.17 -
00:50
有抵押的房子能買(mǎi)嗎可以買(mǎi)，但是有風(fēng)險(xiǎn)。如果賣(mài)家沒(méi)有通知抵押權(quán)人或者購(gòu)房者，其轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15
