拆遷安置房和經(jīng)濟(jì)適用房以其低廉的價格和相關(guān)的減免政策受到人們的追捧，但這兩種房屋性質(zhì)相同嗎？兩者有什么區(qū)別？1、　拆遷安置房一般是由重大市政工程搬遷居民建造的配套商品房或中低價商品房。根據(jù)有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人取得此類配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)后5年內(nèi)不得上市交易。2、　經(jīng)濟(jì)適用房納入國家建設(shè)計劃，是具有社會保障性質(zhì)的商品房。具有經(jīng)濟(jì)適用的特點。與市場價格相比，住宅價格適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力。3、　拆遷安置房和經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)也不同。經(jīng)濟(jì)適用房需要滿足三個條件：符合設(shè)計規(guī)范；每套房屋面積不低于45平方米；必須符合國家安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體來說，要有房屋驗收證，所有證照都要齊全，從施工到竣工都要達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。拆遷安置房只能在建設(shè)期間由特定的拆遷安置人購買，經(jīng)濟(jì)適用房由中低收入家庭申請，符合條件公示后購買，5年內(nèi)不得上市交易，5年后上市政府優(yōu)先回購。

1、《安置房管理實施暫行辦法》第五條區(qū)、縣政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本區(qū)、縣重大工程、舊城區(qū)改建等項目居民安置需求、城市規(guī)劃實施和土地利用現(xiàn)狀等，組織編制區(qū)、縣動遷安置房的建設(shè)發(fā)展規(guī)劃和年度實施計劃，經(jīng)市住房保障房屋管理局會同市發(fā)展改革、城鄉(xiāng)建設(shè)等部門綜合平衡，報市政府批準(zhǔn)后，納入本市動遷安置房的建設(shè)發(fā)展規(guī)劃和年度實施計劃；第六條動遷安置房建設(shè)項目的選址應(yīng)當(dāng)符合動遷安置房的建設(shè)發(fā)展規(guī)劃和年度實施計劃，并根據(jù)城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，與城市交通干線、軌道交通、公交樞紐等相結(jié)合，與新城建設(shè)、老城(鎮(zhèn))改造相結(jié)合，與城市產(chǎn)業(yè)布局和區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合，同時兼顧農(nóng)村宅基地置換，加快推進(jìn)農(nóng)村城鎮(zhèn)化進(jìn)程；動遷安置房建設(shè)項目的選址由市和區(qū)、縣規(guī)劃土地部門會同住房保障房屋管理、城鄉(xiāng)建設(shè)等部門落實；第七條動遷安置房建設(shè)用地納入土地利用年度計劃管理，由市和區(qū)、縣規(guī)劃土地部門在安排年度用地指標(biāo)時單獨列出，并確保優(yōu)先供給。 2、《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第十三條　經(jīng)濟(jì)適用住房要統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、配套建設(shè)，充分考慮城市低收入住房困難家庭對交通等基礎(chǔ)設(shè)施條件的要求，合理安排區(qū)位布局；第十四條　在商品住房小區(qū)中配套建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)當(dāng)在項目出讓條件中，明確配套建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)總面積、單套建筑面積、套數(shù)、套型比例、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及建成后移交或者回購等事項，并以合同方式約定；第十五條　經(jīng)濟(jì)適用住房單套的建筑面積控制在60平方米左右。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、群眾生活水平、住房狀況、家庭結(jié)構(gòu)和人口等因素，合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)模和各種套型的比例，并進(jìn)行嚴(yán)格管理。