父親租房子未到期, 租客要求退房, 我該怎么辦
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房屋租賃未到期被退房屬于違約行為，違約后應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付賠償。如果合同未約定，則應(yīng)根據(jù)違約造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
承租人在合同未到期的時(shí)候提前解除合同，如果出租人沒(méi)有違反合同義務(wù)的情況，屬于承租人違約，是需要支付違約金的，承租人在合同未到期的時(shí)候提前解除合同，如果是因?yàn)槌鲎馊诉`約在先，那么承租人是不需要支付違約金的。承租人在合同未到期的時(shí)候提前解除合同，如果雙方協(xié)商一致，以雙方協(xié)商內(nèi)容為準(zhǔn)，法律不干涉的。
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租房合同未到期被要求退房該怎么辦租房合同未到期被要求退房，出租方屬于違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院
2021.04.17 184 -
租房沒(méi)到期要求退房該怎么辦租房沒(méi)到期退房的屬于違約，承租人要承擔(dān)違約責(zé)任。要承擔(dān)什么樣的違約責(zé)任，要看合同約定，以及是否給對(duì)方造成損失。一般有以下幾種情況： 1、如果因?yàn)槟愕耐朔啃袨榻o對(duì)方造成了損失，則無(wú)論是否約定違約責(zé)任，你都需要賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。 2、如果你的
2021.04.19 138 -
房客租住房屋未到期房租還退么房客租住房屋未到期房租還會(huì)不會(huì)退還，由出租人與承租人協(xié)商而定，如果協(xié)商不成的可以調(diào)解或者訴訟解決。
2021.03.03 139
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父親租房子未到期，租客要求退房，我該怎么辦
如果您是房主，您父親的出租行為未經(jīng)您授權(quán)的，且合同明顯對(duì)您不利的，你可主張合同無(wú)效，直接退還對(duì)方定金即可。但如果沒(méi)有存在法定的情形，則合同是有效的，您可根據(jù)合同并未到房子的交付日期，主張解除合同，但會(huì)
2022-02-16 15,340 -
租房未到期要求退房要怎么辦
租房未到期要求退房的構(gòu)成違約，可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。房屋租賃合同約定了違約金的，按照約定收取違約金，數(shù)額需要看具體的個(gè)案合同約定。約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，屬于違約金過(guò)高，當(dāng)事人可
2022-06-07 15,340 -
租房未到期要求退房
租房未到期要求退房，構(gòu)成違約。雙方房屋租賃合同中約定了違約金的，按照約定支付違約金。如果是因?yàn)槌鲎馊诉`約在先，承租人不需要支付違約金。如果雙方協(xié)商一致解除合同，以雙方協(xié)商內(nèi)容為準(zhǔn)。根據(jù)2021年1月1
2022-06-02 15,340 -
租房合同未到期租戶(hù)要求退房怎么辦
租房合同沒(méi)到期租戶(hù)要求退房，且不符合規(guī)定的解除條件，作為承租人可以要求其繼續(xù)履行或者解除合同，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約
2022-06-05 15,340
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租客拖欠房租怎么辦租客行為已構(gòu)成違約，房東可以根據(jù)雙方簽訂的合同，要求租客付清欠缺的房租并承擔(dān)違約責(zé)任。 具體操作中，房東和租客雙方先進(jìn)行協(xié)商處理。 如果雙方協(xié)商沒(méi)辦法達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)的，房東可向法院起訴，讓租客履行其該履行的義務(wù)。租客沒(méi)有適合的理由，不支付或者
4,065 2022.04.17 -
01:49
房客不交房租該如何辦房客不交房租該如何處理，要看房東希望達(dá)到的目的是什么。如果房東僅希望將房客驅(qū)逐，不再追究房客拖欠的房租、水電等費(fèi)用以及房屋租賃合同中約定的房客的其他違約責(zé)任，則房東可以自行將房屋收回。具體操作方法可以是將房屋換鎖并將房客物品打包后交房客自行
1,140 2022.04.17 -
00:54
租客損壞房子如何要求賠償租客損壞房子要求賠償?shù)姆绞饺缦拢?、因承租人的過(guò)錯(cuò)致使房屋損壞的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于造成的損失；2、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使房屋損壞的，承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人按照約定的方法，或者根據(jù)租賃物
3,746 2022.05.11
