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請(qǐng)問(wèn)一下定金和訂金區(qū)別有何區(qū)別的

2024-09-19 10:49

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專(zhuān)業(yè)分析:

1、手段不同。 定金是一種擔(dān)保手段,交付定金在于擔(dān)保債務(wù)的履行,本身并不是履行債務(wù)的行為,因而債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回;而訂金只是一種支付手段,交訂金只是一種履行債務(wù)的行為,不具有擔(dān)保債的履行的作用,也不能證明合同成立。 2、退還情形不同。 如果交付定金有一方違約,另一方一般無(wú)權(quán)要求對(duì)方返還定金,接受定金一方違約時(shí)應(yīng)雙倍返還定金,這就使定金起著制裁違約方并補(bǔ)償受害方所受損失的作用。 也可以這樣理解,定金相當(dāng)于預(yù)先交付的違約金;但是訂金不能用于違約時(shí)的則罰金,如果有一方違約了,要么返還,要么折抵違約金或損害賠償金。 3、數(shù)額不同。 定金的數(shù)額在法律上是有一定的限制的,《民法典》規(guī)定了定金數(shù)額不能超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%;而訂金的數(shù)額要依當(dāng)事人之間自由約定,法律一般是不作限制。 4、支付方式。 定金一般情況下是一次性交付的,而訂金可以一次性付完,也可以選擇分期付款。 5、二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同: 定金:定金合同相對(duì)于主合同而言是從合同,除非當(dāng)事人有特殊約定,主合同無(wú)效定金合同亦無(wú)效。 訂金:而當(dāng)事人關(guān)于訂金的約定是屬于主合同的。 6、二者的功能不同: 定金:定金一經(jīng)給付,就發(fā)揮制裁違約方、補(bǔ)償守約方的功能。 訂金:訂金給付后,如果發(fā)生一方違約,導(dǎo)致需要解除合同時(shí),收受訂金的一方必須如數(shù)退還訂金。 7、二者的適用范圍不同: 定金的擔(dān)保方式可適于各種合同,而訂金只適用于金錢(qián)的給付為一方履行債務(wù)的合同,多見(jiàn)于買(mǎi)賣(mài)合同、租賃合同、承攬合同等合同中。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行,約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保,定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。 2、訂金,根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定,其不具有定金的性質(zhì),只是單方行為,不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。交付訂金的一方主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念,是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。訂金并非一個(gè)規(guī)范的法律概念,實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì),是當(dāng)事人的一種支付手段,并不具備擔(dān)保性質(zhì)。

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