租賃合同生效后租客違約
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租客違約房東可以根據(jù)合同約定解除租賃合同，并且要求承租人就其違約行為承擔相應的違約責任。承租人的違約行為主要包括擅自轉租、逾期不支付租金、故意或重大過失導致租賃物嚴重受損等。
合同簽訂后，如有一方違約，可按下述方法進行維權： 1、簽合同違約最直接的處理方法就是雙方協(xié)商解決。如果一方有違約行為，雙方最好坐下來一起協(xié)商如何解決問題，損失如何賠償?shù)纫幌盗袉栴}。 2、如協(xié)商不成，可通過當?shù)氐姆ㄔ禾崞鹈袷略V訟，追究違約方的責任。構成違約的，違約方按以下方式承擔違約責任： 1、支付違約金。 2、賠償直接損失。 3、繼續(xù)履行。
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租客違約房東如何解除租賃合同租客違約房東可以按照合同約定解除租賃合同。當事人依法解除合同的，應當通知對方，合同自通知到達對方時解除。房東解除合同后，可以請求租客承擔違約責任。
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2021.01.31 485
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租賃合同違約訴訟時效
其實租賃合同違約訴訟時效第一百三十五條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。 第一百三十七條訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過
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租賃合同生效要件根據(jù)我國相關法律規(guī)定可以知道，房屋租賃合同需要滿足下面幾個條件才會生效： 第一，合同當事人具有民事行為能力。民事行為能力指的是，民事主體能以自己獨立的行為去享有民事權利、承擔民事義務的能力。如果沒有民事行為能力，想要簽訂租賃合同只能通過他人
1,791 2022.04.17 -
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租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對方承擔雙方約定的違約責任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對方承擔法律規(guī)定的責任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時候當承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當然可以請求對方支付相應的違約金。
1,361 2022.04.15 -
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租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第119條規(guī)定，滿足以下四個條件的，即第一，原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；第二，有明確的被告；第三，有具體的訴訟請求和事實、理由；第四，屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄，可
1,768 2022.04.17
