物業(yè)費(fèi)未按時繳納可能帶來的法律后果
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。如果業(yè)主無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi),物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第6條的規(guī)定,如果業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的,人民法院應(yīng)予支持。但如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由,人民法院不予支持。 因此,業(yè)主無正當(dāng)理由拒交物業(yè)費(fèi)的,將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任,并承擔(dān)敗訴所帶來的一切不利后果。但是,如果業(yè)主有下列情形之一,可以拒交或少交物業(yè)費(fèi): 1. 物業(yè)費(fèi)用不在業(yè)主繳納范圍內(nèi),業(yè)主可以拒絕繳納。 2. 如果物業(yè)服務(wù)質(zhì)量過差,業(yè)主可以暫時拒絕繳納。 3. 如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)未經(jīng)過業(yè)主同意或約定,業(yè)主可以拒絕繳納。 4. 如果業(yè)主未入住房屋,但房屋已經(jīng)交付并經(jīng)過確認(rèn),業(yè)主可以按照房屋價值的70%繳納物業(yè)費(fèi)。如果業(yè)主已入住房屋,但房屋裝修后未使用,業(yè)主可以按照房屋價值的70%繳納物業(yè)費(fèi),但不得超過六個月。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
-
民法典規(guī)定拒不繳納物業(yè)費(fèi)的后果物業(yè)對沒有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，則業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納；逾期仍不交納
2024.07.06 26 -
物業(yè)費(fèi)不繳納會有哪些后果可能將被起訴至法院。一般情況下，法院還是會建議物業(yè)和業(yè)主協(xié)調(diào)解決。不能采取躲的方式，因?yàn)榧词共蝗シㄍ?，法庭同樣可以缺席判決的。若缺席審判，判你補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)，如果拒不執(zhí)行的話，法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。 建議大家應(yīng)該積極應(yīng)訴，將情況如實(shí)向法官反映，以期
2024.05.19 28 -
未簽物業(yè)合同可以不繳納物業(yè)費(fèi)嗎?未簽物業(yè)合同，業(yè)主也要交物業(yè)費(fèi)。 未簽訂物業(yè)合同，但業(yè)主事實(shí)上接受了物業(yè)服務(wù)，業(yè)主則應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的服務(wù)價格向物業(yè)公司交納相應(yīng)費(fèi)用，作為對其已提供服務(wù)的補(bǔ)償。因此，未簽訂物業(yè)合同或物業(yè)公司未提供資質(zhì)證明，業(yè)主也不可以拒交物業(yè)費(fèi)。 未簽物業(yè)合同
2023.04.30 28
-
如果業(yè)主不繳納物業(yè)費(fèi)，會帶來哪些后果？
作為業(yè)主,拒絕繳納物業(yè)費(fèi)是不合法的。如果對物業(yè)公司的管理或服務(wù)有任何不滿意,業(yè)主可以向小區(qū)所在地物業(yè)管理辦公室投訴,相關(guān)部門將會進(jìn)行調(diào)查。作為物業(yè)公司,如果業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi),可以采取法律手段或其他方
2024-11-17 15,340 -
如果業(yè)主未按時繳納物業(yè)費(fèi)，應(yīng)該如何處理？
作為業(yè)主,拒絕繳納物業(yè)費(fèi)是不合法的。如果對物業(yè)公司的管理或服務(wù)有任何不滿意,業(yè)主可以向小區(qū)所在地物業(yè)管理辦公室投訴,相關(guān)部門將會進(jìn)行調(diào)查。作為物業(yè)公司,如果業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi),可以采取法律手段或其他方
2024-12-12 15,340 -
物業(yè)費(fèi)未按時繳納，律師函催告后如何應(yīng)對？
如果您最近收到了物業(yè)管理公司發(fā)送的律師函，這可能是因?yàn)槟呀?jīng)拖欠了相當(dāng)長一段時間的物業(yè)費(fèi)用，而物業(yè)管理公司嘗試了各種方式與您進(jìn)行溝通，但未能達(dá)成有效結(jié)果。因此，物業(yè)管理公司不得不采取法律手段來維護(hù)其合
2024-12-03 15,340 -
小區(qū)業(yè)主未按時繳納物業(yè)費(fèi)的處置方式
1. 對于不屬于業(yè)主承擔(dān)范圍的費(fèi)用,可以拒絕繳納。 2. 如果服務(wù)質(zhì)量過差,可以暫時拒絕繳納。 3. 如果在業(yè)主沒有約定或未經(jīng)同意的情況下提供服務(wù),業(yè)主有權(quán)拒交。房屋入住后,物業(yè)費(fèi)用從交鑰匙的第二個月
2024-11-14 15,340
-
00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11 -
01:02
社會撫養(yǎng)費(fèi)一直不繳納后果社會撫養(yǎng)費(fèi)一直不繳納后果如下：1、小孩不能上戶口；2、自欠繳之日起每月加收欠繳社會撫養(yǎng)費(fèi)的千分之二的滯納金；3、仍不繳納的，由作出征收決定的計劃生育行政部門，依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。社會撫養(yǎng)費(fèi)，是指為調(diào)節(jié)自然資源的利用和保護(hù)環(huán)境，適當(dāng)補(bǔ)償
924 2022.05.11 -
01:04
物業(yè)公司不備案的后果物業(yè)公司不備案的后果如下：沒有備案的物業(yè)公司，在業(yè)務(wù)地經(jīng)營的時候，是不享受法規(guī)的保障的。一旦發(fā)生物業(yè)糾紛等需要解決時，物業(yè)主管部門沒有任何的義務(wù)協(xié)助解決。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，會被處以罰款，并限期備案，拒不改正，將會被處以重罰。備案企業(yè)才能夠在法律框架
5,766 2022.05.11
