公司產(chǎn)權(quán)房可以購(gòu)買(mǎi)嗎
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先確認(rèn)公司產(chǎn)權(quán)房子的可有產(chǎn)權(quán)糾紛，房產(chǎn)交易中心調(diào)檔。主要是是確認(rèn)是不是有查封情況。沒(méi)有問(wèn)題那么就簽訂買(mǎi)賣合同。委托出售人必須是有委托書(shū)的。如果是法人是不需要委托書(shū)的。簽訂完買(mǎi)賣合同后網(wǎng)絡(luò)備案，備案好后接著由公司委托人提供 股東同意出售該房屋協(xié)議公司章程公章要帶著營(yíng)業(yè)執(zhí)照，你交稅是按個(gè)人繳納契稅和過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用 。安全不能光靠自己，你不是專業(yè)的所以不要省那一點(diǎn)中介費(fèi)。你找中介代辦會(huì)省去很多不必要的麻煩，可以正常貸款。你購(gòu)買(mǎi)后是商品房和其他房屋一樣戶口都可以拖進(jìn)來(lái)
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給，買(mǎi)了一套小產(chǎn)權(quán)房，也是需要到公證處公證的。小產(chǎn)權(quán)房是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，需要到公證處公證。
不能買(mǎi)賣，從真正的意義上來(lái)說(shuō)，小產(chǎn)權(quán)房只是一個(gè)泛指和俗稱，并沒(méi)有在法律形成正式的稱謂，它主要是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證，而不是由國(guó)家直接頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，從法律意義上來(lái)說(shuō)，它并不構(gòu)成真正的產(chǎn)權(quán)，在現(xiàn)今國(guó)內(nèi)通常是指那些由村集體組織或者開(kāi)發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的的建在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。
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小產(chǎn)權(quán)房可以購(gòu)買(mǎi)嗎小產(chǎn)權(quán)房能否購(gòu)買(mǎi)具體分為兩種情況：一是房地產(chǎn)屬于農(nóng)村宅基地房屋。購(gòu)買(mǎi)人是當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，可以購(gòu)買(mǎi)。買(mǎi)賣雙方訂立的房屋買(mǎi)賣合同是有效的，受法律保護(hù)。二是不建議購(gòu)買(mǎi)非農(nóng)村宅基地的其他房屋，使用農(nóng)村集體土地。這類房屋既有政策風(fēng)險(xiǎn)，也有
2022.04.12 996 -
公司購(gòu)買(mǎi)商業(yè)房產(chǎn)可以抵稅嗎公司購(gòu)買(mǎi)商業(yè)房產(chǎn)不可以抵稅。規(guī)定下列項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣：用于簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的購(gòu)進(jìn)貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)；非正常損失的購(gòu)進(jìn)貨物，以及相關(guān)的勞務(wù)和交通運(yùn)輸服務(wù)；非正常損失的
2020.06.08 569 -
公職人員可以購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房嗎？違法。小產(chǎn)權(quán)房交易是違法的，是國(guó)家和法律禁止的，所以得不到法律的保護(hù)。因違法，所以就存在被拆除或沒(méi)收，并得不到有效補(bǔ)償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)存在。違約或一房多賣或房子的其他權(quán)利瑕疵等情況容易發(fā)生。因小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣是非法的，所以當(dāng)一方反悔時(shí)，就可以主張合同無(wú)效
2020.09.17 694
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購(gòu)買(mǎi)集體產(chǎn)權(quán)房可以公證嗎
可以進(jìn)行公證。集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。這類房屋的修建是由區(qū)政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒(méi)有對(duì)房屋的完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，有的僅是農(nóng)村集體房產(chǎn)權(quán)，
2022-01-24 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房可以購(gòu)買(mǎi)嗎?
小產(chǎn)權(quán)房是可以購(gòu)買(mǎi)的，由于小產(chǎn)權(quán)房本身不合法，因而購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房會(huì)具備一定的風(fēng)險(xiǎn)： 1、缺少“五證” “五證”是消費(fèi)者取得房產(chǎn)證的先決條件，即具備國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、
2021-03-01 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房可以購(gòu)買(mǎi)嗎
小產(chǎn)權(quán)房可以買(mǎi)。所謂小產(chǎn)權(quán)房，有時(shí)也叫鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)房，是指一些村集體組織或開(kāi)發(fā)商在集體土地上建造的房屋，或者是農(nóng)民自己組織建造的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國(guó)家頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證。買(mǎi)這些房子的人大多是村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的
2021-11-02 15,340 -
個(gè)人產(chǎn)權(quán)可以買(mǎi)公司產(chǎn)權(quán)房嗎？
先確認(rèn)公司產(chǎn)權(quán)房子的可有產(chǎn)權(quán)糾紛，房產(chǎn)交易中心調(diào)檔。主要是是確認(rèn)是不是有查封情況。沒(méi)有問(wèn)題那么就簽訂買(mǎi)賣合同。委托出售人必須是有委托書(shū)的。如果是法人是不需要委托書(shū)的。簽訂完買(mǎi)賣合同后網(wǎng)絡(luò)備案，備案好后
2021-03-11 15,340
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01:11
公司股權(quán)可以收購(gòu)嗎公司股權(quán)可以收購(gòu)。股權(quán)收購(gòu)分為兩種情形，收購(gòu)其他公司股權(quán)以及回購(gòu)本公司股權(quán)。如果收購(gòu)別的公司股權(quán)，則意味著成為被收購(gòu)公司的股東，因此收購(gòu)方需要做好盡職調(diào)查工作，了解被收購(gòu)公司的情況及風(fēng)險(xiǎn)；如果回購(gòu)本公司股權(quán)，則應(yīng)當(dāng)滿足公司法第一百二十四條規(guī)
1,825 2022.05.11 -
01:15
購(gòu)買(mǎi)二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購(gòu)買(mǎi)方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購(gòu)買(mǎi)方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購(gòu)房限制政策，一戶居民只能購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)。因此在北京，無(wú)論是一手房還是二手房，如果購(gòu)買(mǎi)方本身
13,933 2022.04.15 -
00:59
買(mǎi)房簽了購(gòu)房合同還可以退嗎不管是在買(mǎi)房的每一個(gè)階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購(gòu)房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，但是如果開(kāi)發(fā)商存在違約行為，那么購(gòu)房者就可以要求開(kāi)發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來(lái)說(shuō)。如果存在以下情形，那么購(gòu)房
1,630 2022.04.17
