眾所周知，買房子不僅要交房款，在辦理房產(chǎn)證的過程中，也要繳納各種各樣的手續(xù)費(fèi)和稅務(wù)。然而，從2015年起，在青島購買唯一住房可以減免契稅。具體減免契稅的政策是怎樣的呢？一起來看看。青島唯一住房減免契稅2015年6月10日起，在山東青島市南、市北區(qū)購房，買方繳稅時需核實(shí)其全國范圍的房產(chǎn)。繳納契稅時不僅要提供住房情況證明，還要再填一張保證書，保證全國范圍內(nèi)沒有其他房產(chǎn)。如果其他省市有房產(chǎn)則不能享受減免契稅和個稅的政策。減免契稅要“誠信保證”“繳納契稅確實(shí)增加了一項(xiàng)新內(nèi)容，原來是查詢完青島的住房情況以后，到地稅去辦理時直接提交相關(guān)材料，從6月10日起，不管買方的減免契稅、還是賣方的免個人所得稅，都多加了一項(xiàng)內(nèi)容就是多寫一個保證書?！北ＷC書的正式名稱為“家庭住房實(shí)有套數(shù)誠信保證書”。保證書要求填寫購房者將要購買的住房位置，以及本人、配偶、未成年子女的個人信息及擁有住房套數(shù)。保證書上還有一份“本人聲明”：該住房屬于本人及家庭的唯一住房，本人保證本保證書填報內(nèi)容及所附證明完整，并承擔(dān)因資料虛假而產(chǎn)生的法律和行政責(zé)任。說法首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)無變化“首套房契稅要享受減免的話，必須是家庭為全國范圍內(nèi)的唯一住房，但目前沒有實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，如果外地有房青島是查不到的，這張保證書只是對現(xiàn)有政策的強(qiáng)化?！卑凑宅F(xiàn)行政策，個人購買家庭唯一住房的減半征收契稅；購買90平方米及以下家庭唯一住房的，按1%征收契稅。但由于目前全國不動產(chǎn)信息尚未聯(lián)網(wǎng)，目前是否減稅的標(biāo)準(zhǔn)為購房者提供由市不動產(chǎn)登記中心出具的住房情況證明，核查范圍為本市?！耙?yàn)楝F(xiàn)在全國沒有聯(lián)網(wǎng)，所以沒法去核實(shí)，但是這個保證書里面有一條，如果說后期被查到不屬實(shí)的話，要承擔(dān)法律責(zé)任。”朱錦華告訴記者。多位業(yè)內(nèi)人士表示，由于實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)的日程表并未臨近，所以暫時不會抑制成交，不會給當(dāng)下火熱的二手房市場帶來大的影響。購房減免契稅優(yōu)惠政策購房人房產(chǎn)登記時涉及契稅和印花稅，其中印花稅按照房產(chǎn)證每件5元繳納。居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)?，對新購房屋免征契稅。居民因個人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且不繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的，對新?lián)Q房屋免征契稅。對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅,稅率為1.5%。對個人購買90平方米及以下普通住房的，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。字2015年6月起開始試點(diǎn)，至今已向全市進(jìn)行推行青島唯一住房減免契稅，免契稅先填保證書，不要忘記哦！