安置房離婚后，怎樣分配，分割后如何處理？
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目前，我國農(nóng)村宅基地上的房屋被拆遷后，一般都采取補償款與優(yōu)惠價安置相結(jié)合的辦法，既一方面根據(jù)被拆遷人原有房屋的具體價值給付相應補償款，另一方面根據(jù)原有房屋居住人口確定被拆遷人所能夠以優(yōu)惠價計算的安置房面積。可見補償款是對物的補償，而優(yōu)惠價則是對人的安置。開發(fā)商允許被拆遷人根據(jù)人口數(shù)以優(yōu)惠價購買安置房，實際上是一種變相的對人的補償。由于這種補償發(fā)生在雷某與田某婚姻關(guān)系存續(xù)期間，即按照雷某婚后計算的人口確定，故田某也作為居住人口之一屬于被安置對象，該安置房也包含了田某“人”的因素，因此，該安置房并不完全屬于雷某個人財產(chǎn)。由于該拆遷安置房系因拆遷雷某婚前房屋后，通過對物的補償和對人的安置兩種方式轉(zhuǎn)化而來，因此該安置房的價值應由兩部分組成：一是對物的補償，形式為拆遷補償款；二是對人的安置，形式為安置優(yōu)惠價，即購房者可以比市場價購買少交的那部分房款。 我想你就離婚后安置房怎么分割這個問題你已經(jīng)清楚。
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安置房離婚后的分配標準： 1、如果被拆遷房屋是一方婚前個人財產(chǎn)，該房屋在婚后進行拆遷，婚前房屋在婚后拆遷轉(zhuǎn)化為安置房，這是一方個人財產(chǎn)在婚后形態(tài)的轉(zhuǎn)變，沒有發(fā)生性質(zhì)的改變，這種情況下依然屬于一方個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同所有，在離婚時不進行分割； 2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，此種拆遷安置房應認定為夫妻共同財產(chǎn)。
安置房離婚后如何分配：自行協(xié)議離婚的，可以在離婚協(xié)議中對動遷安置房或補償款做一些約定，但切記：只能處分夫妻雙方的權(quán)利，而不能干涉其他第三方的利益，包括未成年子女，否則這部分約定就是無效。而且如果自己所認為的權(quán)利份額，將來被他人提出異議，經(jīng)法院生效判決或調(diào)解重新分配的，也一樣會影響到離婚協(xié)議的效力，有關(guān)此方面的約定與法院判決不一致的，有可能被撤銷或變更。拆遷安置房主要是指按照國家法律法規(guī)及有關(guān)房屋拆遷政策由拆遷人以產(chǎn)權(quán)置換或房屋補償?shù)姆绞綖楸徊疬w人原地回遷或易地安置的房屋。(不包括拆遷時被拆遷人選擇了貨幣補償方式取得貨幣后，自己以市場價格購買的房屋)。
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安置房離婚后如何分配？安置房離婚后一般由夫妻協(xié)議分配。若無法達成書面協(xié)議的，則判斷該房屋拆遷時的歸屬，若為一方所有，則安置房也應認定為其個人所有，若為共同所有，則安置房也為共同所有，應由人民法院根據(jù)安置房的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.02.22 181 -
安置房離婚后如何分配?安置房離婚分配情況有： 1、房屋為夫妻的共同財產(chǎn)的，分割時應根據(jù)房屋的實際使用情況和雙方的經(jīng)濟條件予以分割。 2、對于僅有一方為被拆遷安置人員的，只要該房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，也應當作為夫妻共同財產(chǎn)。但在分割時應適當考慮房屋的來源，
2021.01.10 156 -
安置房離婚后如何分配安置房離婚后的分配標準： 1、如果被拆遷房屋是一方婚前個人財產(chǎn)，該房屋在婚后進行拆遷，婚前房屋在婚后拆遷轉(zhuǎn)化為安置房，這是一方個人財產(chǎn)在婚后形態(tài)的轉(zhuǎn)變，沒有發(fā)生性質(zhì)的改變，這種情況下依然屬于一方個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同所有，在離婚時不進行分
2022.07.25 257
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安置房離婚后，怎樣分配，分割后怎么處理？
目前，我國農(nóng)村宅基地上的房屋被拆遷后，一般都采取補償款與優(yōu)惠價安置相結(jié)合的辦法，既一方面根據(jù)被拆遷人原有房屋的具體價值給付相應補償款，另一方面根據(jù)原有房屋居住人口確定被拆遷人所能夠以優(yōu)惠價計算的安置房
2022-07-15 15,340 -
安置房離婚后如何分配?
屬于夫妻共同所有的財產(chǎn)在時進行分割，屬于一方個人所有的財產(chǎn)在離婚時歸個人所有，不進行分割。在離婚時是否需要分割以及如何分割，需要結(jié)合被房屋的性質(zhì)。如果被拆遷房屋是一方，該房屋在婚后進行拆遷，婚前房屋在
2022-09-08 15,340 -
離婚后如何分配安置房
離婚時，安置房應由夫妻協(xié)議分割。但夫妻不能就安置房分割達成協(xié)議的，屬于個人所有的房屋不能分割，屬于夫妻共同所有的房屋，法院可以根據(jù)安置房的具體情況和照顧子女、婦女和無過錯方權(quán)益的原則進行判決。
2021-11-23 15,340 -
離婚后安置房如何分配
安置房離婚后對其進行分割要判斷其是否為夫妻共同財產(chǎn)，如果不是，則歸夫妻一方個人所有，但是如果在拆遷時有配偶的份額，按照拆遷安置房中的份額對其進行補償。如果是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，按照共同財產(chǎn)進行分割。根
2022-06-03 15,340
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安置房離婚后如何分配首先，安置房在離婚時是否需要分割以及如何分割，需要結(jié)合被拆遷房屋的性質(zhì)進行分析。如果被拆遷房屋是一方婚前個人財產(chǎn)，該房屋在婚后進行拆遷，婚前房屋在婚后拆遷轉(zhuǎn)化為安置房，這是一方個人財產(chǎn)在婚后形態(tài)的轉(zhuǎn)變，沒有發(fā)生性質(zhì)的改變，這種情況下依然屬于
2,307 2022.04.17 -
01:23
離婚安置房如何分配離婚安置房的具體分配方法，需要根據(jù)安置房的具體性質(zhì)來作出判斷。如果安置房被認定為一方婚前財產(chǎn)的話，在離婚的過程中，另一方就無權(quán)請求分割此套安置房。如果安置房能夠被認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚的時候，雙方就能夠分割這套房產(chǎn)。具體的分割方法，主要依
924 2022.06.22 -
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婚后離婚財產(chǎn)分割如何分配婚后離婚財產(chǎn)分配的規(guī)定如下： 1、雙方協(xié)商優(yōu)先。如果雙方能夠?qū)ω敭a(chǎn)分割達成一致意見，在不違背法律的情況下，法院一般也會尊重當事人雙方的約定。夫妻雙方可以對財產(chǎn)的分割達成協(xié)議，不管雙方是婚內(nèi)還是婚前簽訂的協(xié)議。只要是雙方的真實意思表示，沒有違
715 2022.11.21
