房子被法院查封流程有哪些呢？
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了解一下內(nèi)容，你就知道房子被法院查封流程有哪些了。 法院查封不動(dòng)產(chǎn)的拍賣(mài)程序： 1、法院應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，并對(duì)拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的拍賣(mài)進(jìn)行監(jiān)督。拍賣(mài)機(jī)構(gòu)由當(dāng)事人協(xié)商一致后經(jīng)人民法院審查確定；協(xié)商不成的，從負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院或者被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院確定的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)名冊(cè)中，采取隨機(jī)的方式確定；當(dāng)事人雙方申請(qǐng)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式確定拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。 2、對(duì)擬拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)由當(dāng)事人協(xié)商一致后經(jīng)人民法院審查確定；協(xié)商不成的，從負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院或者被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)名冊(cè)中，采取隨機(jī)的方式確定；當(dāng)事人雙方申請(qǐng)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式確定評(píng)估機(jī)構(gòu)的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。 3、評(píng)估報(bào)告，法院應(yīng)該5日發(fā)當(dāng)事人及利害關(guān)系人，如果有異議，可以收到報(bào)告十日內(nèi)以書(shū)面形式向人民法院提出。 4、拍賣(mài)公告，賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)十五日前公告。 5、不動(dòng)產(chǎn)、有登記的特定動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)拍賣(mài)成交或者抵債后，該不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)的有權(quán)、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)自拍賣(mài)成交或者抵債裁定送達(dá)買(mǎi)受人或者承受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。 具體規(guī)定可以參考《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》
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通常情況下，法院查封房產(chǎn)有兩種情況，第一種是債權(quán)人申請(qǐng)了財(cái)產(chǎn)保全，法院對(duì)債務(wù)人的房產(chǎn)進(jìn)行了查封，第二種是法院判決生效后，債權(quán)人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，法院再對(duì)債務(wù)人的房產(chǎn)進(jìn)行處置之前先通過(guò)查封限制房屋的所有權(quán)。 在上述兩種情況下，要通過(guò)怎樣的方式解除查封呢，第一，可以向債權(quán)人清償債務(wù)，由債權(quán)人主動(dòng)法院申請(qǐng)解除查封。第二，可以向法院提供其他財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，申請(qǐng)法院解除已經(jīng)查封的房產(chǎn)。當(dāng)然，這兩種方案是建立在法院查封正確，債務(wù)人確實(shí)欠付債務(wù)的基礎(chǔ)之上的。 那么，如果法院查封錯(cuò)誤，或者根本不存在欠付的債務(wù)，那么被查封房產(chǎn)的當(dāng)事人如何維護(hù)自己的合法權(quán)益呢? 首先，如果是在保全程序中的查封，當(dāng)事人認(rèn)為保全錯(cuò)誤的，可以通過(guò)申請(qǐng)復(fù)議維護(hù)自己的權(quán)利，如果是在執(zhí)行程序中的查封，當(dāng)事人認(rèn)為查封錯(cuò)誤的，可以通過(guò)申請(qǐng)異議維護(hù)自己的權(quán)利。
法院查封房產(chǎn)的，有3個(gè)步驟。例如： 1、法院向國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及附帶的法律文書(shū)； 2、辦案人員向國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)出示法院工作證，并分不同情形辦理查封手續(xù)； 3、國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)根據(jù)法院提交的資料，進(jìn)行查封處理。
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房子被法院查封了怎么解除查封1、一般法院解封房產(chǎn)有三種途徑：由提出保全的申請(qǐng)人向法院提出解除申請(qǐng)，法院解封。 2、本人提出申請(qǐng)并經(jīng)原保全申請(qǐng)人同意，法院為你解封。案件審結(jié)，法院裁定解封。 3、法院收到申請(qǐng)后一般在7個(gè)工作日內(nèi)可以完成，但這是要法院安排時(shí)間，只能與法院協(xié)
2020.06.01 921 -
房子被法院查封了要怎么解除查封房子被法院查封了解除查封方法如下： 1、由提出保全的申請(qǐng)人向法院提出解除申請(qǐng)，法院解封； 2、本人提出申請(qǐng)并經(jīng)原保全申請(qǐng)人同意，法院為你解封。案件審結(jié)，法院裁定解封； 3、法院收到申請(qǐng)后一般在7個(gè)工作日內(nèi)可以完成，但這是要法院安排時(shí)間，只能
2022.06.08 1,420
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法院查封房產(chǎn)有哪些流程
1、法院辦案人員向國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)出示有效執(zhí)法證件； 2、提交法院解封房產(chǎn)的法律文書(shū)； 3、國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)根據(jù)法院提交的資料，進(jìn)行解封處理。
2022-05-11 15,340 -
法院查封房產(chǎn)流程有哪些？
根據(jù)原告的申請(qǐng)，法院采取查封措施。中華人民共和國(guó)民事訴訟法 第九章財(cái)產(chǎn)保全和先予執(zhí)行 第九十二條人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申
2022-02-18 15,340 -
法院查封房子的流程
房屋查封屬于財(cái)產(chǎn)保全措施，法院審理案件時(shí)，在作出判決前為防止當(dāng)事人（被告）轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)，依職權(quán)對(duì)財(cái)產(chǎn)作出的保護(hù)措施，以保證將來(lái)判決生效后能得到順利執(zhí)行。具體措施一般有查封、扣押、凍結(jié)。財(cái)產(chǎn)保全
2022-04-28 15,340 -
法院查封房產(chǎn)的情形有哪些, 法院查封房產(chǎn)的流程是什么
法院查封房產(chǎn)的情形如下: (1)惡意轉(zhuǎn)移或者變賣(mài)房產(chǎn); (2)訴前保全; (3)執(zhí)行案件時(shí),暫時(shí)沒(méi)有履行能力或沒(méi)有其他可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。 法院查封房產(chǎn)的流程是什么樣的 2、法院查封房產(chǎn)需要何種手續(xù) 依照
2022-04-18 15,340
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房子被法院查封了多久拍賣(mài)一般情況下法院拍賣(mài)房子會(huì)在6個(gè)月左右完成，對(duì)于拍賣(mài)房子的時(shí)間并沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會(huì)及時(shí)拍賣(mài)掉的。在拍賣(mài)之前也會(huì)有專(zhuān)門(mén)的工作人員對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定了最終的房屋價(jià)值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣(mài)程序當(dāng)中，不然
5,147 2022.04.17 -
01:08
法院查封房子3年查封期過(guò)了怎么辦法院查封房子3年查封期過(guò)了，可以繼續(xù)申請(qǐng)查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過(guò)一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不可以超過(guò)兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過(guò)三年。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期
10,914 2022.05.11 -
01:27
法院查封房產(chǎn)的規(guī)定通常房屋被查封屬于財(cái)產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下： 財(cái)產(chǎn)保全，也被稱(chēng)為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時(shí)，在還沒(méi)有判決之前為了防止被告人轉(zhuǎn)移、隱匿、或者變賣(mài)其名下的財(cái)產(chǎn)，按照職權(quán)對(duì)被告人的財(cái)產(chǎn)作出的保護(hù)措施，以確保將來(lái)判決生效之后
1,982 2021.04.25
