房屋所有人可以寫一個人的名字?？缮暾埛课莨灿袡?quán)證加共有人，房產(chǎn)證是一人一證，就是說房產(chǎn)證上只有一個人的名字。如果想要兩個或兩個以上的人共同擁有該財產(chǎn)，買方可在房屋主管部門申請房屋產(chǎn)權(quán)證書時申請房屋共有權(quán)證書。根據(jù)規(guī)定，房地產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依法登記，除另有規(guī)定外。屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)不得登記。

房產(chǎn)證上面是一人一證，即每個證上只能有一個人的的名字，這是辦理房產(chǎn)證和買房填寫合同的區(qū)別，買房時，可以寫多個人的名字但是辦理下來的房產(chǎn)證只能寫一個人的名字拿到的證是《房地產(chǎn)權(quán)證》，其他人拿到的證是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》。 一、房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證 在買房簽合同的時候，可以在合同上面寫上幾個人的名字，表示大家共同支付這份房產(chǎn)，名字的多少并沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房產(chǎn)證時就會有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，只能是第一業(yè)主能夠擁有在房產(chǎn)證有名字的權(quán)利。 二、房屋按揭合同只能寫一個人名字 1、當(dāng)要按揭購房時，只能按照誰是貸款人，誰將有資格在合同上簽字，這個貸款人也是擁有房地產(chǎn)權(quán)所有證的人，這樣的做法既保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，也避免銀行的貸款風(fēng)險。 2、如果兩個人希望房產(chǎn)共有的話，可以申請共有產(chǎn)權(quán)證。但是房產(chǎn)權(quán)所有證上依然是一個人的名字，其他的人是可以擁有房產(chǎn)權(quán)共有證，這份共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，可以在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時，雙方可以合理分割了房產(chǎn)。